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Ein Unternehmen mit erheblichem Renditepotenzial zu verkaufen

37269 Albungen

60.443 m²
Grundstück

An der Ziegelei 3
37269 Albungen

220.000 €
Kaufpreis

Maklercourtage
Ja

Objektbeschreibung

Nutzfläche:
- Halle 1 ca. 690 m²
- Halle 2 ca. 800 m²
- weitere kleine überdachte Flächen
- Haus ca. 80 m², gut zu Büro oder Wohnung auszubauen

Grundstück:
- Gesamtfläche ca. 60.400 m²
- davon sind ca. 10.000 m² asphaltierte Fläche auf der Lagerhallen und ein Haus stehen
- restliche Fläche von ca. 50.000 m² bestehend aus Wald, Wiese und Acker

Mietverträge:
- Halle 1 ist mit 280 m² teilvermietet und die Miete beträgt:
- 550,00 € netto monatlich = 6.600,00 € p.a.
- auf dem Grundstück wird eine Antenne von Telefonica aufgestellt
- die Mieteinnahme für die Antenne beläuft sich auf 500,00 € netto monatlich = 6.000,00 € p.a

- weitere Mieterträge sind durch die Vermietung der restlichen Halle 1 und der gesamten Halle 2 möglich
und würden die Rendite dementsprechend steigern
- die Hallen sind gut für Photovoltaikanalgen geeignet
- weitere Flächen zum Aufstellen von Photovoltaikanlagen gegeben

Ausstattung
- ehem. Ziegelei aus dem Jahr 1910
- zwei dazugehörigen Flurstücke wurden früher zum Lehmabbau genutzt, mittlerweile mit Mischwald
zugewachsen, hauptsächlich Wildwuchs in Hanglage

    Anbieterinformationen

    Herr Eichler
    immvert GmbH

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