Objektbeschreibung
Eckdaten:
- Momentan größte zusammenhängende GI - Fläche in Thüringen zu verkaufen
- Das auf dem Grundstück vorhandene Windrad, wird bis Ende 2023 zurück gebaut, da der Vertrag ausläuft.
- Industrie und Gewerbegebiet.
- Abrisskosten liegen geschätzt in Höhe von ca.100.000 €
- Fläche 1B könnte man eventuell dazu erwerben, hier sind auch schon Vorgespräche geführt worden. Die 1B Fläche hat ca. eine 21.000 m² Grundstücksfläche.
- Altlasten und Baulasten, laut Eigentümer nicht vorhanden.
- Teil erschlossen, Strom und Trinkwasserversorgung auf dem Grundstück vorhanden.
- Kampfmittel nicht bekannt.
- Vor Umsetzung der jetzigen Betreibung, seitdem Jahre 2000, Stoffstrom und Aufbereitung mit erneuerbaren Rohstoffen – in erster Linie, um Holz und Grünschnittmaterialien- handelte es sich hierbei um eine reine Ackerfläche.
- Artenschutz, siehe beiliegender B-Plan.
Lage Eisenach:
Eisenach ist eine Stadt im Wartburgkreis im Westen Thüringens und ist die sechstgrößte Gemeinde Thüringens. Sie ist eine der sogenannten Lutherstädte.
Die Mittelstadt war von 1998 bis zum 30. Juni 2021 kreisfreie Stadt und ist heute die erste Große Kreisstadt Thüringens.
Außerdem ist sie das Zentrum Westthüringens sowie der angrenzenden nordosthessischen Gebiete.
In der Raumordnung nimmt die Stadt die Position eines Mittelzentrums mit Teilfunktionen eines Oberzentrums ein und ist der Planungsregion Südwestthüringen zugeordnet. Eisenach liegt an der Hörsel am Nordrand des Thüringer Waldes.
Die Gi-Fläche befindet sich strategisch gesehen, in der Mitte Deutschlands und das Objekt hat eine Anbindung zur Autobahn A4 und zur Bundesstraße 7, ca. 5 Minuten bis zur Autobahn.
Kaufpreis des GI-Grundstückes: Auf Anfrage
Alle Vermittlungsangebote verstehen sich zzgl. eine vom Käufer an den Makler zu zahlender Vermittlungs-Provision in Höhe 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Detailanfragen beantworten wir Ihnen gerne nach Anfrage und im Besichtigungstermin. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ansprechpartner: Ralf Flügen, Mobilnummer: 0172 52 88 999
Enis Hasani, Mobilnummer: 0162 774 14 23
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