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Mitten in Sachsen, unweit der Autobahn, ruhig und grün gelegen ...

09648 Mittweida

1.335 m²
Grundstück


09648 Mittweida

952.000 €
Kaufpreis

Maklercourtage
Ja


Objektbeschreibung

Sie wollen sofort loslegen? Herzlich Willkommen - steigen Sie in den laufenden Geschäftsbetrieb ein!

Dieses Objekt ist seit drei Jahren (wieder) in Betrieb, hier besteht kein Renovierungsbedarf und Sie müssen auch kein Inventar besorgen - alles ist da, alles ist im Kaufpreis enthalten.

Sie erwarten 36 elegant und gemütlich eingerichtete Zimmer, sämtlich mit TV, Radio und WLAN, natürlich mit WC und Dusche/Wanne, zum Teil sogar mit Wasserbetten. Hier gibt es sowohl Raucher- als auch Nichtraucher-Zimmer, eine Bar, eine Sonnenterrasse, einen Tagungsraum für etwa 40 Personen, einen kostenfreien Gäste-PC mit Internetzugang, dazu Sauna und Solarium. Wenn Sie möchten, können Sie auch das Restaurant wieder eröffnen, aktuell wird das Hotel als Pension betrieben, da braucht es kein Restaurant.

Ach, beinahe hätten wir es vergessen: Was bestimmt den Preis einer Immobilie? Richtig - 1. die Lage, 2. die Lage und 3. die Lage. Und auch da werden Sie zufrieden sein: Unser Hotel liegt mitten in Sachsen, unweit der Autobahn, ruhig und grün.


Baukörper
- ein Wohnblock aus DDR-Zeiten wurde 1991 zu einem Hotel umgebaut und erhielt einen Anbau mit Rezeption, Bar, Frühstücksraum und Tagungsraum

Gastroflächen
- Dachgeschoss: ca. 197,5 m² (8 Doppel-, 2 Einzelzimmer)
- Erdgeschoss: ca. 235,5 m² (12 Doppel-, 1 Einzelzimmer)
- Obergeschoss: ca. 235,5 m² (12 Doppel-, 1 Einzelzimmer)
- Gartengeschoss: ca. 140 m² mit Rezeption, Bar und Frühstücksraum, ca. 140 m² Tagungsraum (bis 60 Personen)
- Kellergeschoss: ca. 300 m² mit Küche, Bierkeller, Lager, Personal, Toiletten, Technikräumen, Waschen, Trocknen, Wohnen

Heizanlage (Erdgas)
- 2005

Nebengebäude
- ca. 250 m² Büro

Inventar
- im Kaufpreis enthalten

Parkplätze
- kostenfrei
Dieses ruhig gelegene Hotel ist vor allem für Reisende interessant, die zwischen Dresden und Chemnitz nahe der Bundesautobahn A4 übernachten möchten, denn die Abfahrt Hainichen ist nur 3,5 km entfernt. Das werden sowohl Geschäftsreisende an der neuen europäischen Wirtschaftsachse sein, die von Frankfurt am Main über Erfurt, Weimar, Jena, Dresden, Chemnitz, Bautzen, Görlitz, Breslau und Krakau bis nach Kiew führt. Aber auch Touristen, die Sachsen erkunden möchten, werden dieses Hotel wegen seiner zentralen Lage im Freistaat zu schätzen wissen. Darunter werden viele sein, die sich für die nur acht Kilometer entfernte Talsperre Kriebstein mit ihrer malerischen Burg (www.burg-kriebstein.eu) im wunderschönen Zschopautal interessieren, das den Fichtelberg (1.200 m) mit der Freiberger Mulde verbindet (www.erzgebirge.de/tour/fernwanderweg/zschopautal-wanderweg/2806228.html).

Anbieterinformationen

Thomas Birnstein
Beate Protze Immobilien GmbH

Impressum des Anbieters

Kontaktdaten


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