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11fach in Freiberg: Starker Hauptmieter bis 2033

09599 Freiberg

4.399 m²
Grundstück


09599 Freiberg

1.100.000 €
Kaufpreis

Maklercourtage
Ja


Objektbeschreibung

09599 Freiberg

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Gewerbeareal in Freiberg. Die Immobilie wurde um 1960 errichtet und verfügt über ein Bürogebäude, einem Gebäude mit vier Garagen und um eine Baracke. Das Gebäude wurde 2019 komplett saniert. Die Baracke wird vom Hauptmieter in Abstimmung mit dem Vermieter abgebrochen und ein neues Gebäude errichtet. Die vermietbare Fläche liegt bei rund 688,00m². Die Fläche ist vollvermietet.

Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 4.399,00m² davon sind ebenfalls 2.900,00m² als Freifläche an den Hauptmieter Boels Rental mit einem neuen 10-Jahres-Mietvertrag ab 1.5.2023 vermietet.

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ANGABEN AUS DEM ENERGIEAUSWEIS
Art des Ausweis: Bedarfsausweis
gültig bis: 14.07.2029
Endenergiebedarf: 1094,7 kWh/(m²*a)

Die Universitätsstadt Freiberg befindet sich etwa in der Mitte des Freistaates Sachsen zwischen Chemnitz und Dresden. Sie ist Verwaltungssitz des 2008 gebildeten Landkreises Mittelsachsen mit ca. 42.000 Einwohnern.

Freiberg befindet sich etwa 31 km westsüdwestlich von Dresden, etwa 31 km ostnordöstlich von Chemnitz und etwa 82 km südöstlich von Leipzig. Die überregionale Verkehrsanbindung ist über die Autobahn A4, Abfahrt Siebenlehn und die Bundesstraße 101, aus Richtung Dresden beziehungsweise Chemnitz über die Bundesstraße 173 sehr gut gegeben.
Der öffentliche Nahverkehr wird in Freiberg über neun Stadtbuslinien der Regiobus Mittelsachsen abgedeckt.

Das Objekt selbst liegt in ruhiger östlicher Stadtrandlage. Daher ideal für die Gewerbliche Nutzung geeigenet. Die nächste Haltestelle des Stadtbuses befindet sich fussläufig ca. 350m vom Objekt entfert auf dem Fuchsmühlenweg. Das Zentrum erreichtman in 15min zu Fuss.

Anbieterinformationen

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