click

+3

Gewerbeobjekt mit Potential von Pflegeheim bis zum Wohnen

08056 Zwickau

5.000 m²
Grundstück

Straße der Einheit 8
08056 Zwickau

465.900 €
Kaufpreis

Maklercourtage
Ja


Objektbeschreibung

Massives dreietagiges Gewerbeobjekt mit zwei Zentralfluren. Wurde damals als "Duschkombinat" der Wismut errichtet und diente den Kumpels als Gaderobe und Duscheinrichtung. Nach 1989 erfolgte ein teilweiser Umbau zu einer Sauna mit angeschlossenem Fitnessbereich. Der überwiegende Teil des Objektes blieb aber ungenutzt. Aktuell gibt es 2 Planungsvarianten. In Variante 1 ist der Umbau zu einer Pflegeimmobilie angedacht und die Errichtung von 76 Pflegeplätzen möglich - ein erster Interessent hat sich hier als Pächter gemeldet. Variante 2 zielt auf die Umnutzung zu Wohnzwecken. Nach der vorliegenden Planung können hier 18 hochwertige Wohnungen z.T über 2 Etagen entstehen.
Crossen profitiert von der mittigen Lage zwischen der Zwickauer Innenstadt und dem VW-Werk in Mosel. Zudem haben sich im Gewerbegebiet Crossen eine Vielzahl von Firmen, hauptsächlich Zulieferer von VW, angesiedelt. Auch die Ernennung von Zwickau zum Elektromobilitätsreferenzstandort sorgt in den nächsten Jahren für eine gesunde Nachfrage nach Wohnraum, wie auch gewerblichen Dienstleistungsflächen.
Aktuell werden durch die Wismut AG Hochwasserschutzmaßnahmen umgesetzt, um den Neubaukindergarten und die benachbarte Schule zu schützen, was auch dem Objektstandort zu Gute kommt.

Anbieterinformationen

Rex Gordon Paerisch
JR Heimdall Invest GmbH

Impressum des Anbieters

Kontaktdaten


Ihre Nachricht an Rex Gordon Paerisch [ JR Heimdall Invest GmbH ]

Brownfield Profis aus dem
Kompetenz-Netzwerk:

10 Grundstücke in der Umgebung

  • 9.506 m²

    Gewerbegrundstück mit Halle, Büro und Sozialräumen für Lager, Produktion oder Werkstatt in guter Lage

    57350 Schoeneck
    750.000 €

  • 14.850 m²

    Parkähnliches Anwesen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und Abschreibungspotential

    04600 Altenburg
    860.000 €

  • 3.522 m²

    Großzügiger repräsentativer und gepflegter Produktionsgebäudekomplex mit Verkaufs-, Lager- und Bürofläche in zentraler Lage von Oelsnitz/Vogtland unweit der A 72

    08606 Oelsnitz
    Preis auf Anfrage

  • 1.335 m²

    Mitten in Sachsen, unweit der Autobahn, ruhig und grün gelegen ...

    09648 Mittweida
    952.000 €

  • 19.650 m²

    Kunsthochschule, Forschungsinstitut oder ...?

    02894 Reichenbach
    3.800.000 €

  • 30.000 m²

    Grundstück für Bauträger in Jahnsdorf/Erzgebirge bei Chemnitz

    09387 Jahnsdorf/Erzgebirge
    240.000 €

  • 12.920 m²

    Fertigungshalle Büro Wohnhaus zu kaufen!!

    09661 Rossau
    880.000 €

  • 15.000 m²

    Gewerbeobjekt in guter Lage mit Bürogebäude -Werkhalle und 15.000m² Fläche

    08525 Plauen
    3.999.000 €

  • 7.270 m²

    große Gewerbefläche für versch. Nutzungen

    08371 Glauchau
    220.000 €

  • 6.662 m²

    Günstig! Gewerbegrund bei Zwickau für Wohn-/Gewerbebebauung

    08056 Zwickau
    389.000 €