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1481 - Stark renovierungsbedürftiges Haus in herrlicher Lage mit 21.000 m² Grund

96365 Nordhalben

21.000 m²
Grundstück

Grund 7
96365 Nordhalben

80.000 €
Kaufpreis

Maklercourtage
Ja


Objektbeschreibung

Objekt-Nummer 1481 - Stark renovierungsbedürftiges Haus in herrlicher Lage mit 21.000 m² Grund

Dieses charmante Haus wurde geschätzt Mitte des 19. Jahrhundert erbaut und befindet sich aktuell in einem sehr stark renovierungsbedürftigen Zustand. Das Anwesen steht nicht unter Denkmalschutz und bietet somit viele Möglichkeiten des Um-, An- und Ausbaus bis hin zum Abriss und zur Neubebauung. Zum Umbau liegen bereits Planungen vor, die vom neuen Eigentümer genutzt werden könnten. Das Besondere an diesem Anwesen ist aber sicherlich die Lage inmitten der Natur und natürlich das große Grundstück am und unmittelbar neben dem Haus mit insgesamt ca. 21.000 m² Garten-, Wald- und Wiesenfläche. Das Haus selbst ist derzeit nicht bewohnbar und hat auch keine Heizung. Ein Energieausweis liegt noch nicht vor. Aus unserer Sicht ist das Haus perfekt für Naturliebhaber, Selbstversorger und Individualisten geeignet, die sich nicht vor den Renovierungsmaßnahmen scheuen und den Charme von diesem Haus zu schätzen wissen.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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Lage:
Dieses charmante Haus befindet sich in idyllischer Lage am Ortsrand von Nordhalben. Der staatlich anerkannte Erholungsort Nordhalben liegt inmitten des Naturparks Frankenwald. Aktuell leben ca. 1.700 Menschen hier, wo andere Urlaub machen. Die Einwohner genießen die hohe Lebensqualität in Verbindung mit den günstigen Lebenshaltungskosten, die der oberfränkische Ort an der Grenze zu Thüringen bietet. Nordhalben liegt im Frankenwald, eines der gefragtesten Natur- und Wandergebiete Deutschlands, und im näheren Umkreis befinden sich u.a. auch der größte Stausee Deutschlands, die Bleilochtalsperre, sowie die ca. 3 km entfernte Ködeltalsperre. Das bayerische Staatsbad Bad Steben mit Thermen-, Bade- und Saunawelt sowie Casino ist ca. 12 Kilometer entfernt. Über die Grenzen hinaus ist Nordhalben für die Spitzenkunst berühmt. Die internationale Spitzensammlung ist prämiert und zeigt über 400 Exponate. Zu erwähnen ist auch,, dass Nordhalben u.a. eine Grundschule mit Nachmittagsbetreuung, einen Kindergarten, eine Kindergrippe, ein 2007 erbautes Naturerlebnisbad, Ärzte, Banken, eine Apotheke, diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Klöppelschule und eine Museumsbahn hat. Für kulturelle und sportliche Veranstaltungen gibt es in Nordhalben die Nordwaldhalle sowie eine Vielzahl von Vereinen und Clubs. Und den Wintersportler erwarten in der kalten Jahreszeit Skilifte und verschneite Loipen direkt vor der Tür. Bei entsprechender Schneelage führen rund 23 km gespurte Loipen mit verschiedenen Schwierigkeitsgraden rund um Nordhalben und bieten schöne Ausblicke auf herrliche Panoramen.

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Anbieterinformationen

Holger Klose
Die Immobilienprofis HK Sachverständigen und Immobilienkanzlei GmbH Co. KG

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