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Gründen? Nein, übernehmen!

01877 Bischofswerda

12.370 m²
Grundstück


01877 Bischofswerda

480.000 €
Kaufpreis

Maklercourtage
Ja


Objektbeschreibung

Sie haben das Leben als Beschäftigte(r) satt und möchten Unternehmer(in) werden? Sehr gut - solche Leute braucht das Land.

Deshalb möchten Sie ein Unternehmen gründen? Nicht nötig - es gibt genügend am Markt erfolgreiche Unternehmer, die eine Nachfolge suchen.

Warum übernehmen besser ist als gründen? Erstens umgeht man das Gründungsrisiko - ganz genau weiß man schließlich selten, ob Erfolg eintritt. Zweitens ist die Finanzierung deutlich leichter. Beim Übernehmen eines erfolgreichen Betriebes bewertet eine Bank vor allem den bisherigen Geschäftsverlauf, die zukünftige Marktentwicklung und Ihre Eignung. Ihr Eigenkapital ist vergleichsweise unwichtig. Traut die Bank Ihnen zu, das Unternehmen erfolgreich führen zu können, wird sie Ihnen für den Erwerb auch einen Kredit gewähren.

Warum Banken die Zukunft eines Gartenfachmarktes positiv einschätzen werden? Die Corona-Pandemie hat der Kleingarten-Bewegung einen ungeahnten Aufschwung beschert und der Hype ist nach wie vor ungebrochen. Vor allem Familien mit Kindern schaffen sich mit einer Parzelle ihre eigene kleine grüne Oase. Gärten, egal ob groß oder klein, werden immer beliebter. Das hat nicht nur mit Corona zu tun, sondern auch mit gestiegenem Umweltbewusstsein und dem Wunsch nach Selbstversorgung, Biogemüse und gesunder Ernährung. Neu ist dabei vor allem das gewachsene Interesse der Generation u40. An dieser Entwicklung kann partizipieren, wer z.B. Steine, Erden, Gehölze, Rosen, Stauden, Gräser, Farne und Wasserpflanzen anbietet - geeignet für den Garten, ebenso aber auch für Kübel, Terrasse und Balkon. Und das alles wissen auch die Banken.

Als dieser Gartenfachmarkt 1996 öffnete, ging zwischen Dresden und Bautzen ein Raunen durch das Volk der Gartenfreunde - sowas gab es bisher nicht. Inzwischen ist er nicht mehr wegzudenken, davon zeugt ein hoher Geschäftsanteil mit Stammkunden. Durch die Lage an der Bundesstraße 6 gewinnt er aber immer wieder auch Neukunden.

Also, wann möchten Sie besichtigen?
Objekt
- Verkaufsgewächshaus (500 m²) mit Ölheizung
- Freifläche für Pflanzenverkauf (2.000 m²)
- Parkplatz

Medien
- Trinkwasser (Brunnen), Abwasser (öffentlich), Erdgas, Telefon

Kaufpreis
- angesichts der steigenden Kreditzinsen wird auch Ratenzahlung angeboten: vollständige Kaufpreiszahlung binnen fünf Jahren ab Beurkundung Kaufvertrag
Bischofswerda bildet das westliche Tor zur Oberlausitz. Die ehemalige Kreisstadt liegt an der Kreuzung der Bundesstraßen 6 und 98 unweit der Autobahn 4, etwa auf halber Strecke zwischen der Landeshauptstadt Dresden und der Kreisstadt Bautzen. Zudem verlaufen durch Bischofswerda die Fernverbindungen der Bahn zwischen Dresden, Görlitz, Breslau und Zittau.

Die Stadt Bischofswerda hat in den vergangenen Jahren umfangreich in ihre Infrastruktur investiert und bietet ihren 11.000 Einwohnern sowie den vielen Gästen eine Menge. Das herrlich gelegene Freischwimmbad wurde 1996/97 vollständig neu gestaltet. Der 1957 angelegte Tierpark zählt jährlich über 60.000 Besucher. Vier gepflegte Parkanlagen bieten ebenso Erholung wie der Wesenitzsportpark mit Stadion und Sporthalle. Alljährlich zieht das Stadtfest - die "Schiebocker Tage" - tausende Besucher in die Mauern der Stadt.

Bischofswerda verfügt mit Grundschule, Oberschule und Gymnasium auch über eine hervorragende Schullandschaft, im nahen Frankenthal besteht zudem eine evangelische Grundschule.

In der unmittelbaren Umgebung ist vor allem der 385 m hohe Butterberg mit dem Berg-Gasthof und der Jagdbaude zu empfehlen.

Unser Objekt befindet sich in Goldbach, einem Ortsteil westlich von Bischofswerda, direkt an der Bundesstraße 6. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut - Bushaltestelle quasi vor der Tür, Bahnhof Weickersdorf 800 Meter entfernt.

Anbieterinformationen

Thomas Birnstein
Beate Protze Immobilien GmbH

Impressum des Anbieters

Kontaktdaten


Ihre Nachricht an Thomas Birnstein [ Beate Protze Immobilien GmbH ]

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