click

+26

Sie brauchen viel Platz? Hier haben Sie ihn!

01855 Sebnitz

3.450 m²
Grundstück


01855 Sebnitz

240.000 €
Kaufpreis

Maklercourtage
Ja


Objektbeschreibung

Sie brauchen viel Platz? Hier haben Sie ihn - in landschaftlich reizvoller Lage.

Der Seidenblumenfabrikant Josef Rösler jun. errichtete an diesem Standort im Jahre 1905 das erste Gebäude. Im Zuge der positiven wirtschaftlichen Entwicklung des Unternehmens erweiterte er die Anlage bis 1920 zur heutigen Größe, zuletzt errichtete er einen Kopfbau, in den später ein Lastenaufzug eingebaut wurde. 1945 übergaben die bis dahin unternehmerisch tätigen Familien Rösler und Seifert die Seidenblumenfabrikation dem kommunalen Unternehmen KWU, das am Anfang der 60er Jahre an den VEB Kunstblume Sebnitz verkauft wurde und den Standort auf die Kunststoffverarbeitung (Spritzguss) ausrichtete. 1990 wurden die Produktion eingestellt und das Objekt reprivatisiert.

1992 begannen die Eigentümer mit dem Ausbau von Wohnungen. Dabei entstanden im Dachgeschoss des unteren Kopfbaus drei Wohnungen, in einem der Mittelhäuser eine. Ende 2014 wurde die Wohnungsvermietung aus Altersgründen eingestellt.

1993 wurde eine Studie zur künftigen Nutzung des Objektes als Wohn-, Gewerbe- und Freizeitpark erstellt, aber nicht realisiert.

Das Objekt ist von Wohnbebauung umgeben und deshalb auch ideal geeignet für "Arbeiten und wohnen unter e i n e m Dach".
Flächen gemäß Studie von 1993 als Wohn- und Gewerbehof:
Unterer Kopfbau (757 m²): Gewerbe 155 m², Büro 155 m², Wohnungen 200 m², Garage 155 m², Verkehrsfläche 92 m²
Mittelhäuser (1.369 m²): Gewerbe 780 m², Wohnungen 320 m², Haustechnik 170 m², Verkehrsfläche 99 m²
Oberer Kopfbau (2.292 m²): Gewerbe 1.090 m², Sport 130 m², Wohnungen 661 m², Verkehrsfläche 411 m²

Mehrzweckhalle 282 m²

Medien: Trinkwasser, Abwasser, Strom, Erdgas, Breitband

Parken: im Hof, im KG des unteren Kopfbaus, in der Halle, potenziell auch im EG der meisten Gebäudeteile

Zufahrt: bis 7,5 t
Manche Städte blühen im Verborgenen. Sebnitz gehört dazu. Wer erstmals nach Sebnitz kommt, wird jedenfalls überrascht sein, was er hier alles vorfindet.

Die meisten kennen die Stadt wohl wegen ihres Rufes als Stadt der Kunstblumen, die eigentlich Seidenblumen heißen. Die Blumenkunst entwickelte sich über Jahrzehnte zum bedeutendsten Industriezweig der Stadt. In der Schauwerkstatt des Hauses Deutsche Kunstblume Sebnitz kann man sich den Werdegang einer handgefertigten Seidenblume ansehen und unter fachlicher Anleitung auch selbst ein Andenken blümeln.

Sebnitz ist aber auch der größte staatlich anerkannte Erholungsort Sachsens. Er verbindet die Annehmlichkeiten einer modernen touristischen Infrastruktur mit faszinierenden Naturerlebnissen. Seine Lage in der Nationalparkregion Sächsische Schweiz bietet ideale Voraussetzungen für die Begegnung mit der romantischen Wald-Fels-Landschaft des Elbsandsteingebirges. Der Besucher erlebt sächsische Gastlichkeit in einer freundlichen Stadt mit außergewöhnlicher Umgebung. Verwinkelte Straßen und Gassen mit kleinen Läden und Restaurants locken zum Bummel, liebevoll restaurierte Bürgerhäuser und die Evangelisch-Lutherische Peter-Pauls-Kirche bieten idyllische Fotomotive. Und ganz in der Nähe üppiges Grün, verträumte Täler und majestätische Berggipfel, soweit das Auge reicht.

Sebnitz ist außerdem eine Sportstadt, hat ein Stadion, ein Gymnasium, ein Krankenhaus, einen Grenzübergang nach Tschechien, ein Afrikahaus, einen Urzoo, ein Eisenbahnmuseum, ein Western Village, ein Kräutervitalbad und vieles mehr. 2003 war Sebnitz Gastgeber des Tages der Sachsen, zu dem 255.000 Besucher kamen und staunten, was Sebnitz alles zu bieten hat.

Ein neuer Entwicklungsschub ist mit der Ende 2011 erfolgten Fertigstellung des Autobahnzubringers nach Neustadt/Sa. eingetreten. Jetzt fährt man von der Abfahrt Burkau der Bundesautobahn A4 (Dresden-Görlitz) bis nach Sebnitz nur noch 25 Minuten.

Anbieterinformationen

Thomas Birnstein
Beate Protze Immobilien GmbH

Impressum des Anbieters

Kontaktdaten


Ihre Nachricht an Thomas Birnstein [ Beate Protze Immobilien GmbH ]

Brownfield Profis aus dem
Kompetenz-Netzwerk:

20 Grundstücke in der Umgebung

  • 3.450 m²

    Von der Seidenblumenmanufaktur zum Hotel!

    01855 Sebnitz
    240.000 €

  • 12.370 m²

    Gründen? Nein, übernehmen!

    01877 Bischofswerda
    480.000 €

  • 86.528 m²

    Abkehr von fossilen Energieträgern? Hier!

    01877 Bischofswerda
    1.250.000 €

  • 5.360 m²

    Wo einst Tuche, Schuhe und Bälle produziert wurden...

    01877 Bischofswerda
    280.000 €

  • 5.360 m²

    Autohandel betreiben? Hier!

    01877 Bischofswerda
    280.000 €

  • 1.295 m²

    Für Forstwirte, Architekten, Rechtsanwälte, Prominente und Optimisten ...

    01326 Dresden
    90.000 €

  • 3.032 m²

    Gewerbehof in Pieschen

    01127 Dresden
    2.400.000 €

  • 2.494 m²

    Ihr neuer Standort am Dresdner Stadtrand!

    01458 Ottendorf-Okrilla
    880.000 €

  • 3.384 m²

    Gartenfachmarkt auf 17.000 m² - Garten hat Zukunft!

    01877 Bischofswerda
    760.000 €

  • Größe auf Anfrage

    Bauplatz mit Zukunft!

    02625 Bautzen
    420.000 €

  • 5.416 m²

    Dreiseithof in ländlicher Idylle

    02708 Löbau
    280.000 €

  • 5.360 m²

    Glück? Zufall? Chance!

    01877 Bischofswerda
    280.000 €

  • 3.032 m²

    Gewerbehof im Dresdner Norden? Hier!

    01127 Dresden
    1.800.000 €

  • 2.160 m²

    Hier werden Sie sehnsüchtig erwartet!

    01904 Ringenhain
    280.000 €

  • 3.032 m²

    Ihr neuer Standort im Dresdner Norden!

    01127 Dresden
    1.800.000 €

  • 9.204 m²

    Gewerbliche Baufläche in Autobahnnähe!

    01139 Dresden
    1.850.000 €

  • 45.743 m²

    275 EUR/m² - Gewerbeanwesen mit großzügigen Hallenflächen

    02733 Cunewalde
    2.850.000 €

  • 9.204 m²

    9.200 m² gewerbliche Baufläche - und Ihr Bürogebäude ist schon da!

    01139 Dresden
    2.400.000 €

  • 3.032 m²

    Der ideale Ort für private Dienstleister!

    01127 Dresden
    1.800.000 €

  • 12.800 m²

    Gewerbeimmobilie / Gewerbepark in Zittau - Angebot 213009

    02763 Mittelherwigsdorf
    2.500.000 €