Objektbeschreibung

Die Gesamtfläche des pfarreigenen Grundstücks beträgt ca. 7.660 m², wovon ein Teil zur Entwicklung zur Verfügung steht. Die derzeitigen Planungen sehen vor die Kirche umzubauen; hier soll das
Gemeindeheim integriert werden. Da das Grundstück rund um die Kirche nicht zur Verfügung steht, wird auf eine weitere Beschreibung des Kirchengebäudes an dieser Stelle verzichtet. Die Kirche steht nicht unter
Denkmalschutz.

Verkehrstechnisch gibt es einen direkten Anschluss an die Bundesautobahn A 43 Richtung Ruhrgebiet/Münster und über das AK Wuppertal-Nord an die A 1 Richtung Köln/Bremen und an die A 46 Richtung Düsseldorf. Ein heute 2-gruppiger Kindergarten unter der Trägerschaft des Kita-ZV befindet sich direkt auf dem Grundstück und soll 3-gruppig für den gleichen Träger neu gebaut werden; eine Grund- und eine Hauptschule lassen sich nach ca. 2 km mit dem Rad erreichen. In der näheren Umgebung stehen Universitäten und Hochschulen in Wuppertal, Hagen, Witten, Bochum, Essen und Dortmund zur Auswahl. Im Umkreis von ca. einem Kilometer stehen sämtliche im Alltag benötigte Anlaufstellen zur Verfügung (Supermärkte, Drogerie und Bankfiliale).

Interessensbekundungen müssen mindestens folgende Unterlagen enthalten:
a) Allgemeine Angaben zum Bewerber/-in
• Angaben zum Investor/-in, Kontaktdaten
• Vorstellung der Bewerber/-innen
• Detaillierte Beschreibung des Unternehmens
• Benennung eines Ansprechpartners/-partnerin
b) Referenzen
Nachweis anhand von Referenzprojekten, dass der/die Kaufinteressent/-in über
entsprechende Erfahrungen und Sachkenntnisse bei der Projektentwicklung und der
Realisierung baulicher Maßnahmen, ggf. im Rahmen der Umnutzung von Kirchengebäuden,
verfügt.
c) Nutzungskonzept
Ein detailliert beschriebenes Nutzungskonzept mit Entwurfsskizze und textlicher Erläuterung
ist zur Abgabe erforderlich. Folgende Angaben sind notwendig, um die Realisierbarkeit und
Belastbarkeit des Konzepts zu überprüfen:
• Indikatives Angebot für die Höhe der Erbpacht
• Skizzierung der für die Umsetzung des Konzepts notwendigen Flächenbedarfe

Die Interessensbekundung ist bis spätestens zum 11.08.2023 per Mail einzureichen