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Objektbeschreibung

Die Kirche sowie Gemeindehaus und Pfarrhaus stehen unter Denkmalschutz. Die Kirche wurde 1925-26 von Architekt Wiehl aus Hagen errichtet, im Jahr 1967 saniert bzw. renoviert durch den Architekten Hans Schilling, Köln. Es handelt sich um eine neobarocke Saalkirche mit eingezogenem runden Chor und mittig eingeschobenem Glockenturm mit quadratischem Grundriss und barockisierendem
kupfergedecktem Turmhelm.

St. Paulus wird derzeit noch als Gottesdienstort genutzt (Kirche und Gemeindehaus). Im Pfarrhaus wird lediglich das Büro im Erdgeschoss zeitweise genutzt. Das Gemeindehaus wird über die Kirchenheizung mitversorgt. Die Heizung im Pfarrhaus ist defekt, das Büro wird aktuell elektrisch (Not-) beheizt.

Die Kirche St. Paulus befindet sich an der Parkstraße, die den Ortsteil Brügge mit der Stadt Lüdenscheid verbindet. Die Kirche ist eine Filialkirche der Pfarrei St. Medardus, Lüdenscheid. Das Grundstück umfasst die Kirche St. Paulus sowie das miteinander verbundene Gemeindeheim und Pfarrhaus (alles Parkstraße 245), eine derzeit 1-gruppige Kita (Obere
Schlänke 2) sowie einer Außen- und Parkplatzfläche.
Das Gemeindezentrum befindet sich zwischen Kirche und Pfarrhaus. Alle drei Gebäude stehen unter Denkmalschutz.

Die Gesamtfläche des Grundstücks (Flurstücke Nr. 810 und 811) steht zum Verkauf. Ein Abverkauf einzelner Immobilien ist derzeit nicht angedacht.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei, der Erwerb des Grundstücks im derzeitigen Erschließungs-Zustand.

Das Verfahren ist in zwei Schritte gegliedert. Nach einem Interessensbekundungsverfahren werden ausgewählte Unternehmen zur Abgabe eines Angebotes aufgefordert. Die Kaufinteressenten/innen melden sich mit einer skizzenhaften Konzeptbeschreibung und einem indikativen Kaufpreisangebot bei der Verkäuferin zur weiteren Teilnahme am Verfahren an. Interessensbekundungen müssen mindestens folgende Unterlagen enthalten:
a) Allgemeine Angaben zum Bewerber/-in
• Angaben zum Investor/-in, Kontaktdaten
• Vorstellung der Bewerber/-innen
• Detaillierte Beschreibung des Unternehmens
• Benennung eines Ansprechpartners/-partnerin
b) Referenzen
Nachweis anhand von Referenzprojekten, dass der/die Kaufinteressent/-in über
entsprechende Erfahrungen und Sachkenntnisse bei der Projektentwicklung und der
Realisierung baulicher Maßnahmen, ggf. im Rahmen der Umnutzung von Kirchengebäuden, verfügt.
c) Nutzungskonzept
Ein Nutzungskonzept mit Entwurfsskizze und textlicher Erläuterung ist zur Abgabe
erforderlich. Folgende Angaben sind notwendig, um die Realisierbarkeit und Belastbarkeit
des Konzepts zu überprüfen:
• Indikatives Angebot
• Skizzierung der für die Umsetzung des Konzepts notwendigen Flächenbedarfe

Die Interessensbekundung (gerne per Mail) an:
kath. Kirchengemeinde St. Medardus, Jockuschstraße 12, 58511 Lüdenscheid
Mail: st.joseph-und-medardus.luedenscheid@bistum-essen.de

Der/die Kaufinteressent/-in hat selbst Sorge dafür zu tragen, dass die Unterlagen und Angaben vollständig sind.

Bis zum Tage der Abgabe sind Rückfragen möglich an:

Bischöfliches Generalvikariat
Frau Dipl.-Ing. Architektin Susanne Scholz
Zwölfling 16, 45127 Essen
susanne.scholz@bistum-essen.de