bei dem Areal handelt es sich um eine gewerbliche Entwicklungsfläche auf einem 739.147m² großen Grundstück.
Das Areal befindet sich im Bereich des ehemaligen, nicht fertig gestellten, Kernkraftwerks Stendal.
Mit Stop des Kraftwerksbaus 1989 entstand der Industrie- und Gewerbepark Altmark. Hier siedelten sich in den Folgejahren diverse Produktions- und Dienstleistungsunternehmen, u.a. Mercer Stendal, AMS Maschinenbau, Handelshof Stendal, an.
Das Grundstück befindet sich im östlichen Bereich des Gewerbeparks und grenzt östlich an eine kleine Hafenanlage.
Ein Teil der Hafenanlage gehört zum Verkaufsareal.
Als reine Bauflächen lassen sich ca. 432.000m² einstufen. Die Flächen sind überwiegend regelmäßig geschnitten und unbebaut.
Dem Hafenbereich kann man ca. 187.000m² zuordnen. Hier sind u.a. auch Anlegestellen und Beckenbereiche enthalten.
Die übrigen Flächen sind teilweise im Uferbereich zur Elbe gelegen.
Unter Objektnummer 7487 wird ein direkt angrenzendes Areal separat veräußert.
Arneburg ist eine Stadt im Landkreis Stendal in Sachsen-Anhalt mit ca. 1.500 Einwohnern. Stendal hat ca. 20.000 Einwohner.
Der Ort liegt ca. 15km nordöstlich von Stendal an der Elbe. Magdeburg befindet sich ca. 80km südlich, Berlin ca. 100km östlich und Schwerin ca. 140km nördlich.
Die Anbindung erfolgt derzeit über die Bundesstraßen B189 (Magdeburg-Stendal-Schwerin) und B188 (Wolfsburg-Stendal-Rathenow).
Teilbereiche der B189 sind bereits für die künftige Autobahnverbindung BAB14 fertiggestellt und befahrbar.
Das Areal selbst befindet sich ca. fünf Kilometer nördlich der Stadt auf dem Gelände des ehemals geplanten Kernkraftwerk Stendal.
Am Standort hat sich der Industrie- und Gewerbepark Altmark etabliert mit diversen Industrie- und Gewerbeansiedlungen.
Durch die Lage abseits der städtischen Bebauung sind hier umfangreiche industrielle Nutzungen möglich.
Im Bereich der Elbe befindet sich eine Hafen-/Anlegestelle, welche ebenfalls als Transportweg nutzbar ist.
Insgesamt handelt es sich um ein Grundstück mit vielfältigen gewerblichen Entwicklungsmöglichkeiten.
Aufsichtsbehörde nach § 34i GewO (Immobiliardarlehensvermittler)
Industrie- und Handelskammer Dresden
Langer Weg 4
01239 Dresden
Telefon: 0351 2802-0
Telefax: 0351 2802-280
URL: www.dresden.ihk.de
Mitglied der Industrie- und Handelskammer
Industrie- und Handelskammer Dresden
Langer Weg 4
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Berufsbezeichnung:
Immobilienmakler nach § 34c Abs. 1 GewO, Bundesrepublik Deutschland; Darlehensvermittler nach § 34c Abs. 1 GewO, Bundesrepublik Deutschland; Immobiliendarlehensvermittler nach § 34i Abs. 1 GewO, Bundesrepublik Deutschland
Erlaubnis:
Innerhalb der Bundesrepublik Deutschland ist sowohl eine Gewerbeerlaubnis für die Tätigkeit als Immobiliardarlehensvermittler gemäß § 34i Abs. 1 S. 1 GewO als auch für die Tätigkeit als Vermittler von Darlehen gemäß § 34c Abs. 1 Nr. 2 GewO sowie als Vermittler von Immobilien gemäß § 34c Abs. 1 Nr. 1 GewO vorhanden.
Immobiliardarlehensvermittlerregister:
Einsehbar unter www.vermittlerregister.info; Register Nr. D-W-144-11ZG-49
Berufsrechtliche Regelungen:
34c GewO
34i GewO
ImmVermV
Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)
Zum Einsehen der berufsrechtlichen Regelungen laut GewO und MaBV, besuchen Sie die Webseite des Bundesministeriums der Justiz und der juris GmbH unter www.gesetze-im-internet.de.
Gemeinsame Registerstelle im Sinne des § 11 Absatz 1 Nr. 4 VersVermV und nach § 34i Gewo bzw. ImmVermV:
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Telefon: 0-180-500 585-0 (14 Cent/Min aus dem dt. Festnetz, höchstens 42 Cent/Min aus Mobilfunknetzen)
Registerabruf unter www.vermittlerregister.info
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