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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein 26.481 m² großes Grundstück zur gewerblichen/landwirtschaftlichen Nutzung.

Für einen Großteil des Grundstückes mit bebauten Hof- und Gebäudeflächen von 23.742 m² gibt es bis 2027 laufenden Pachtverträge für landwirtschaftliche Nutzung. Dieser umfasst die Flächen auf dem Flur 9 mit den Flurstücken 152, 139 und 34. Eine kurzfristige Kündigung des Pachtvertrags und eine pachtfreie Übergabe sind möglich.

Die sich auf dem verpachteten Grundstück befindlichen Gebäude weisen eine Gesamtfläche von ca. 7.584 m² auf. Es bestehen separate Pachtverträge für Photovoltaik/Solar-Anlagen auf den Dachflächen der verschiedenen Gebäude auf dem Flurstück 139 und 152. Dieser hat eine Laufzeit bis voraussichtlich Dezember 2031 gemäß eines Nutzungsüberlassungsvertrag.

Die Dachflächen des sich auf dem Flurstück 141 befindlichen Gebäudes sind bis Juni 2032 an einen weiteren Pächter verpachtet. Die Dienstbarkeiten sind in Abteilung II der Grundbücher vermerkt.

Gemarkung I Flur I Flurstück I Fläche in m²
Wusterhausen I 9 I 152 I 20.295 m²
Wusterhausen I 9 I 139 I 22.242 m²
Wusterhausen I 9 I 134 I 21.205 m²
Wusterhausen I 9 I 141 I 22.739 m²

Lagebeschreibung:
Das Grundstück liegt in der Ortschaft Wusterhausen/Dosse im Landkreis Ostprignitz-Ruppin. Der Standort befindet sich direkt an der Landesstraße 142 und ist daher ca. 20 km von der A 24 entfernt. Die gute Verkehrsanbindung begrüßt eine weitere gewerbliche/landwirtschaftliche Nutzung.

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Anhand der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.