Prov.-frei: Vierseitenhof mit PV-Anlage unweit der A2
39307 Genthin
7.500 m² Grundstück
39307 Genthin
Auf Anfrage Kaufpreis
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein großer Vierseitenhof mit 2 separaten Wohnhäusern, Toreinfahrt und einer angrenzender Wiese.
Die teilweise vermieteten einfachen Wohnungen haben jeweils Gasetagenheizung bzw. Nachtspeicheröfen. Der Hof ist weitgehend gepflastert, die vormaligen zweigeschossigen Stallgebäude mit Massivdecken werden teilweise als Lager bzw. Garage genutzt und bieten gerade im Obergeschoss viel Potential. Die hintere große Scheune ist derzeit vermietet und trennt den vorderen Hof von der angrenzenden Wiese. Die Dächer sind soweit gemacht und bis auf mehrfach fehlende Dachentwässerung und überschaubare Reparaturen überwiegend in Ordnung. Die Wohnhäuser bedürfen einer gründlichen Sanierung bzw. Modernisierung. Die erhaltungswürdigen Stallgebäude bieten gerade auch durch die vorhandenen Massivdecken viele Möglichkeiten.
Die PV-Anlage auf dem Dach wird separat bewertet und kann auch beim bisherigen Eigentümer verbleiben. Hinweis zum Energieausweis: Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Energiebedarf: 145.00 kWh(m²a), Effizienzklasse: E, Energieträger: Gas, Baujahr lt. Ausweis: 1936. Übergabe/Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung. DEN PREIS BEKOMMEN SIE VON UNS AUF ANFRAGE. Provisionshinweis: käuferseits provisionsfrei . Dieses Angebot betreut unser Partnerbüro Schönebeck | Magdeburg, DIPL.-ING. WESTPHAL IMMOBILIEN, Alt-Felgeleben 24, 39218 Schönebeck. ANSPRECHPARTNER: Herr Joachim Westphal, Tel. 0178/1356037.
