Bei der Liegenschaft handelt es sich um den Produktionsstandort eines namhaften Automobilzulieferers, der diesen nicht mehr betriebsnotwendigen Teil veräußern möchte. Denkbar wäre in diesem Zusammenhang auch ein Sale- and Lease Back mit einem kurzfristigen Mietvertrag von max. 18 Monaten.
Ab 2025 stehen dem Investor / Nutzer in der Summe ca. 23.600 m² vermietbare Fläche in ca. 20 Gebäudeeinheiten zur Verfügung, von denen ca. 21.000 m² auf Lager- und Produktionsflächen und ca. 2.100 m² auf Büroflächen entfallen.
Die Gebäude wurden sukzessive zwischen 1938 und 2018 errichtet. Ca. ¾ des Gebäudebestands wurde vor 1990 erbaut. Die jeweiligen Hallenhöhen betragen zwischen 4,50 m und 11,20 m UKB. In fast allen Hallen sind Krananlagen vorhanden.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 85.000 m², allerdings sind im südlichen Bereich ca. 15.000 m² (Büro und Parkplätze) durch eine Straße getrennt. Darüber hinaus besitzt die Verkäuferin noch weitere ca. 8 ha land- und forstwirtschaftliche Fläche im Umfeld des Werks.
Berufsbezeichnung und berufsrechtliche Regelungen
Berufsbezeichnung: Immobilienmakler
Zuständige Kammer: IHK Kiel
Es gelten folgende berufsrechtliche Regelungen: Makler- und Bauträgerverordnung – MaBV
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