30_IG3156VH Gewerbegrundstück mit guter Verkehrsanbindung mit Altbestand / östliche Stadtrandgemeinde
93073 Neutraubling
13.300 m² Grundstück
93073 Neutraubling
4.500.000 € Kaufpreis
Maklercourtage Ja
Objektbeschreibung
Die multifunktional nutzbaren Hallen befinden sich sehr verkehrsgünstig gelegen in Nähe der südöstlichen Stadtgrenze von Regensburg.
Die lichtdurchflutete Halle 1 ist freitragend. Sie hat die Maße von ca. 81 m x 38 m. Seitlich beträgt die Höhe ca. 3 m und in der Mitte ca. 9 m. Die Beheizung erfolgt über ein Gas-Warmluft-Gebläse. Sie ist von drei Seiten anfahrbar, auch die Zufahrt mit großen LKW’s ist möglich.
Die Halle 2 ist auf 2 Etagen aufgeteilt und ist ausgestattet mit verschiedenen Böden, WC-Anlagen und abgehängten Deckenleuchten. Sie hat im Erdgeschoß eine Höhe von ca. 3 m und im 1. Obergeschoss eine Höhe von bis zu 5 m. Beheizt wird sie mit Heizkörpern. Ein Aufzug ist nicht vorhanden, kann aber nachgerüstet werden.
Eine Vielzahl von Parkplätzen ist vorhanden. Lage: östliche Stadtrandgemeinde Kaufpreis: EUR 4.500.000,- Grundstück: ca. 13.300 m² Geschoss(e): Erdgeschoss Bezug: nach Vereinbarung Hallenhöhe: ca. 9 m Bebauungsplan: keine Angabe Erschließung: erschlossen wann bebaubar: nach Abriss Stellplatzanzahl: vorhanden Lastenaufzug: nein Kranbahn: nein Fußweg zum RVV: 10 min. Fahrtzeit Bahnhof: 15 min. Fahrtzeit Autobahn: 10 min. Fahrtzeit Flughafen: 70 min. Ausstattung: gehoben Bodenbelag: Beton Heizung: Gas-Heizung Energieträger: Gas Abrissgrundstück: ja kurzfristig bebaubar: ja östliche Stadtrandgemeinde
