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Altes Schulungszentrum mit vielfältigem Entwicklungspotenzial

65385 Rüdesheim am Rhein

11.827 m²
Grundstück

Waldstraße 8
65385 Rüdesheim am Rhein

5.000.000 €
Kaufpreis

Maklercourtage
Ja


Objektbeschreibung

Heute präsentieren wir Ihnen ein historisches Schulungszentrum, das sich in einer vielversprechenden Phase der Umwandlung befindet. Mit abgeschlossenen Planungen für die Einreichung eines Bauantrages eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für dieses beeindruckende Gebäude. Das Schulungszentrum, welches vollständig entkernt wurde, bietet eine BGF von ca. 5552 m2.
Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist der großzügige Gastronomiebereich mit einer Gesamtnutzungsfläche von ca. 629 m2. Hier können kulinarische Konzepte umgesetzt werden, die sowohl Bewohner als auch Gäste begeistern werden. Mit einer angenehmen Atmosphäre und hochwertigen Einrichtungen lässt sich hier ein erfolgreiches Gastronomieunternehmen etablieren.
Gemäß dem vorgestellten Konzept besteht die Möglichkeit, auf einer Fläche von etwa 3880 Quadratmetern ansprechende Wohnkonzepte zu schaffen. Die geschickte Aufteilung der Planung ermöglicht eine vielfältige Nutzung, die den aktuellen Bedürfnissen des Marktes entspricht. Von modernen Apartments bis hin zu großzügigen Familienwohnungen können hier unterschiedlichste Zielgruppen angesprochen werden.
Besonders erfreulich ist der bereits vorliegende Zuwendungsbescheid, der Zuschüsse in Höhe von knapp über 1 Million Euro garantiert. Dieser umfasst eine Zuwendung von 820.000 Euro für die beantragten Sanierungs- und Baumaßnahmen für Wohnen, sowie eine zusätzliche Zuwendung in Höhe von 274.245 Euro im Gewerbebereich. Diese finanzielle Unterstützung bietet eine solide Grundlage für die Realisierung des Projekts und stärkt die Rentabilität der Investition.

Anbieterinformationen

Dominik Metzner
Fonfara Bauland Kanzlei

Impressum des Anbieters

Kontaktdaten


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