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GST mit 2.029 qm inkl. MFH (sanierungsbedürftig) mit 7 WE + Dachboden & Keller - als Kapitalanlage

16818 Walsleben

2.029 m²
Grundstück


16818 Walsleben

220.000 €
Kaufpreis

Maklercourtage
Ja


Objektbeschreibung

Walsleben liegt auf der Ruppiner Platte, zentral im Landkreis Ostprignitz-Ruppin, etwa zehn Kilometer nordwestlich der Kreisstadt Neuruppin.

Auf dem 2.029 m² großen Grundstück befindet sich ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 322,50 m². Zusätzlich bietet der große Raum im Dachboden eine Fläche von ca.65 m² an. Der Raum kann als weitere WE ausgebaut werden.
Außerdem ist das MFH vollunterkellert (Nutzfläche ca.133m²) und mit 7 Räumen ausgestattet.

Das MFH befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Aktuell ist das MFH nicht vermietet.

Das MFH wurde im Jahre 1960 errichtet.
Die Lage des Objekts macht es zu einer attraktiven Immobilie für potenzielle Mieter. Mietwohnungen
sind in der Region sehr gefragt und bieten somit ein hohes Renditepotenzial.

Weitere Informationen und Unterlagen erhalten Sie mit der Anforderung unseres Exposes.
Das Ambiente der Immobilie wird durch den Bau mit Wohnungen mit guter Raumaufteilung in solider Ausstattung und freundlicher Helle bzw. Gewerbe mit solider Fläche und vielfältigem Nutzungspotential geprägt.

Nutzen Sie dieses Gestaltungs- und Entwicklungspotential.
- Grundstücksfläche 2.029 m²
- MFH (WF-322.50 m²)
- 7 WE
- Dachboden (Ausbaufähig ca. 65 m²)
- sanierungsbedürftig
- Gartenhaus
- Massivstein ( 36 Mauerwerk)
- Deckenhöhe 2,45 m
- teilweise umzäunt
- Abwasser (öff.)
Walsleben liegt auf der Ruppiner Platte, zentral im Landkreis Ostprignitz-Ruppin, etwa zehn Kilometer nordwestlich der Kreisstadt Neuruppin.
Walsleben liegt etwa 10 km nordwestlich der Fontanestadt Neuruppin. Neuruppin ist die nächst größere Stadt.

Walsleben liegt etwa acht Kilometer südöstlich von Osterburg am Rande der Wischeniederung und am Flüsschen Uchte, welches bei Osterburg in die Biese mündet. Und auch hinsichtlich seiner historischen Siedlungsstruktur ist das Dorf eher mit den Straßendörfern der angrenzenden Höhe vergleichbar.

Anbindung
an der Bundesautobahn BAB 24 (Berlin – Hamburg) mit der Anschlussstelle "Neuruppin".
Über die Autobahn sind Potsdam in ca. 70 Minuten und Berlin in ca. 60 Minuten zu erreichen.
Bahnhof
ca. 500 m entfernt ( fährt, stündlich direkt nach Berlin)

Einkaufen
1.0

Bildung
ca. 3.0 km entfernt
-Kindergarten
-Grundschule
-Schule

Nächstgelegene Points-of-Interest:
Schule, Grundschule Thomas Müntzer
578 m
Grundschule, Thomas-Müntzer-Grundschule
612 m
Kindergarten
730 m

Gastronomie
ca. 1.0 km entfernt

Nächstgelegene Points-of-Interest:
Bar, Diskothek Nightstar
1.1 km

Gesundheit
ca. 1.0 km
- Pflegedienst

Freizeit
ca. 1.3 km

Nächstgelegene Points-of-Interest:
Sport
569 m
Spielplatz
1.2 km
Sport, Sportplatz Darritz
2 km
Sport
3.4 km
Sport
3.4 km

Ferienhaus
Polizeiabschnitt
Freiewillige Feuerwehr

Anbieterinformationen

Mohammed Abed
Berlin-Color Immobilien Meyer GmbH

Kontaktdaten


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