31_IG3820 Gewerbegrundstück für Handel und Gastronomie / bei Ingolstadt
85139 Wettstetten
5.690 m² Grundstück
85139 Wettstetten
3.000.000 € Kaufpreis
Maklercourtage Ja
Objektbeschreibung
Das angebotene Grundstück befindet sich in einer Top Lage in einer Stadtrandgemeinde von Ingolstadt. Aufgrund der nahegelegenen Autobahn A 9 sowie Bundesstraße B 13 besteht eine gute regionale und überregionale Anbindung.
Das Grundstück ist erschlossen und befindet sich in einem Gewerbegebiet (GE). Ein Bebauungsplan ist vorhanden. Er sieht eine Bebauung mit 4 Vollgeschossen vor. Es besteht kein Bauzwang.
Es kann gewerblich mit Hallen, Bürogebäude oder Einzel- und Großhandelsflächen bebaut werden.
Es besteht eine Planung für eine Hotelanlage mit 129 Zimmern auf vier Etagen mit ca. 4800 m² Gastraumfläche.
Der Eigentümer ist bereit nach den Vorgaben des Käufers bzw. Mieters ein Gebäude zu errichten.
Lage: bei Ingolstadt Kaufpreis: EUR 3.000.000,- Grundstück: ca. 5690 m² Bebauungsplan: keine Angabe Erschließung: keine Angabe wann bebaubar: sofort GRZ: 0,6 GFZ: 1,6 Bebauung: Einzelhandel - groß, Hotel, Industrie, Lager, Produktion Baugenehmigung vorhanden: ja kurzfristig bebaubar: ja bei Ingolstadt
