Technologiepark München Nord ist vollvermietet

Aurelis schließt langfristige Mietverträge über insgesamt 4.500 Quadratmeter Hallen- und Bürofläche ab
Der Technologiepark München Nord an der Detmoldstraße 28 ist vollvermietet. Die Aurelis Real Estate unterzeichnete mit der Deutschen Post AG und einem Dienstleister aus dem Bereich Engineering, der namentlich nicht genannt werden möchte, jeweils langfristige Mietverträge für Hallen- und Büroflächen sowie Parkplätze in der Tiefgarage und im Außenbereich. Kurz nach Abschluss der Rohbauarbeiten an dem spekulativ begonnenen Gebäude sind damit alle Flächen vergeben. Dritter Mieter ist die VoltStorage GmbH, ein Anbieter von Batteriespeicherlösungen. Das Unternehmen hatte ebenfalls erst kürzlich einen Mietvertrag mit Aurelis unterzeichnet.

Die Deutsche Post mietet rund 1.500 Quadratmeter an, bestehend aus einer Halleneinheit mit separaten Büros. Bis Mitte 2023 soll an dem neuen Standort in Feldmoching-Hasenbergl ein Post-Zustellstützpunkt entstehen.
Zudem sicherte sich ein Dienstleister aus dem Bereich Engineering zwei der insgesamt sechs Halleneinheiten mit angeschlossenen Büros. Die Mietfläche beträgt knapp 3.000 Quadratmeter. Der Einzug ist nach Abschluss der mieterspezifischen Einbauten im vierten Quartal 2023 geplant.

„Die Vollvermietung zeigt, dass unser Konzept, das auf Nachhaltigkeit und Flächeneffizienz setzt, aufgegangen ist“, sagt Stefan Wiegand, Geschäftsführer der Aurelis Region Süd. „Der Technologiepark München Nord hat aus unserer Sicht Vorbildcharakter im Hinblick auf die dringend benötigte Reduzierung der Flächenversiegelung in Deutschland und den verantwortungsvollen Umgang mit den knappen Gewerbeflächen in München.“

Der Technologiepark München Nord entsteht auf einem 9.500 Quadratmeter großen Grundstück in unmittelbarer Nähe des Forschungs- und Innovationszentrums FIZ der BMW Group. Das multifunktionale Gebäude mit zwei Stockwerken bietet Platz für insgesamt sechs Halleneinheiten und Büros. Das Besondere an dem Konzept: Im Obergeschoss sind nicht nur Büros untergebracht, sondern auch zwei der sechs multiuse Hallen. Sie sind über einen Lastenaufzug mit 3.500 Kilogramm Tragkraft erschlossen und mit einer lichten Höhe von 4,4 Metern und einer Tragkraft von 15 Kilonewton pro Quadratmeter voll funktionstüchtig. Eine Tiefgarage, Stellplätze im Außenbereich sowie ein großer Innenhof im Obergeschoss, um den sich die Büroräume gruppieren, erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Gewerbeimmobilie.

Der Technologiepark München Nord befindet sich im Stadtteil Feldmoching- Hasenbergl. An den ÖPNV ist der Standort über eine fußläufig erreichbare Haltestelle der Buslinien 172 und 179 sowie die U-Bahnstation Am Hart angebunden. Die A9 und A99 lassen sich über die Schleißheimer Straße jeweils in rund zehn Minuten erreichen. Die Fahrzeit in die Innenstadt beträgt rund 20 Minuten, zum Flughafen München rund 25 Minuten.

Informationen zum Projekt
Stefan Sagner
Hubertusstr. 89
82131 Gauting
stefan@sagner-pr.de

Informationen zu Aurelis
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Mergenthalerallee 15-21
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06196 5232-147
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Aurelis Real Estate GmbH