Prologis sichert sich strategisch gelegenes Grundstück in Pforzheim für Logistikentwicklung

Düsseldorf, 20. Februar 2025 – Prologis hat ein 110.970 Quadratmeter großes Industrieareal in
Pforzheim erworben. Geplant ist die Revitalisierung des Brownfield-Standorts sowie die Entwicklung
einer modernen, zukunftsfähigen Logistikimmobilie mit rund 60.000 Quadratmetern Nutzfläche.
Dieser Ansatz wertet die bereits erschlossene Fläche nachhaltig auf.

Die Region Südwestdeutschland zählt zu den gefragtesten Logistikstandorten Deutschlands.
Logistikflächen sind dort knapp und die Nachfrage bleibt hoch. Pforzheim liegt verkehrsgünstig an der
A8 zwischen Stuttgart und Karlsruhe und bietet Unternehmen eine gute Anbindung an zentrale
Absatzmärkte sowie internationale Lieferketten. Die hohe Bevölkerungsdichte und die starke
Kaufkraft machen die Region noch attraktiver und schaffen eine starke Nachfrage nach gut
angebundenen Logistikflächen.

„Mit diesem Grundstück erweitern wir unser Flächenangebot in der Region Stuttgart“, sagt Philipp
Feige, Vice President, Head of Capital Deployment und Co-Managing Director Germany bei Prologis.
„Wir verzeichnen ein starkes Interesse von Unternehmen, die Flächen in Pforzheim suchen. Die
Region Stuttgart überzeugt mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung, einer dynamischen
Wirtschaft und einem starken Verbrauchermarkt. Mit einer langfristigen Entwicklungsperspektive und
modernen Logistiklösungen bietet der neue Standort ideale Wachstumschancen für Unternehmen.“
Das Gelände wurde über Jahrzehnte als Warenlager und Logistikzentrum der K-Mail Order GmbH &
Co. KG genutzt. Seit dem Frühjahr 2024 stand die Fläche leer. Nun soll der Standort mit einer neuen
Nutzungsperspektive entwickelt und wieder in die wirtschaftliche Infrastruktur der Region integriert
werden.

Die Stadt Pforzheim begrüßt die Neuentwicklung dieses wichtigen Logistikstandortes. „Die geplante
Neuentwicklung stärkt Pforzheim als Wirtschaftsstandort und eröffnet neue Möglichkeiten für
Unternehmen“, sagt Peter Boch, Oberbürgermeister von Pforzheim. „Mit Prologis als erfahrenem
Immobilienentwickler erhält das Gelände eine neue Perspektive. Wir freuen uns auf die
Zusammenarbeit und die positive Entwicklung für Pforzheim.“
Prologis wurde bei dieser Transaktion von JLL, Mayer Brown, Arcadis und TAUW beraten.
Die ImmobilienSparkasse Pforzheim Calw und Falkensteg Real Estate wurden von der
Eigenverwaltung der K-Mail Order GmbH & Co. KG (Hauptgesellschaft der Gruppe) exklusiv mit dem
Verkauf der Immobilie beauftragt.

Über Prologis
Prologis, Inc. ist weltweiter Marktführer in der Logistikimmobilien-Branche mit dem Fokus auf schwer
zugängliche, wachstumsstarke Märkte. Zum 31. Dezember 2024 besaß bzw. verfügte Prologis auf
konsolidierter Basis oder durch nicht konsolidierte Joint Ventures, über Anteile an Immobilien und
Entwicklungsprojekte mit einer erwarteten Fläche von insgesamt etwa 120 Millionen Quadratmetern
in 20 Ländern. Prologis vermietet moderne Distributionsanlagen an etwa 6.500 Kunden
unterschiedlicher Branchen – insbesondere aus den Bereichen B2B und Handel / Online-Fulfillment.

Quelle: Prologis