Periskop Development: Satzungsbeschluss für Teilabschnitt des Projekts „Blau.Quartier“ in Ulm

Berlin, den 01.04.2025 – Die Stadt Ulm hat den Satzungsbeschluss für den
Bebauungsplan „Blau.Quartier - Bauabschnitt Ost“ gefasst. Damit kann Periskop
Development, einer der führenden europäischen Investment- und Asset-Manager im
Bereich Landentwicklung, gemeinsam mit dem Joint-Venture-Partner HLG Real Estate
GmbH & Co. KG, Spezialist für die Transformation großflächiger Einzelhandelsobjekte,
das Blau.Quartier für die Grundstückseigentümer weiterentwickeln.

Im Bauabschnitt Ost des Blau.Quartiers entstehen rund 7.500 m² Mietfläche für
Nahversorgung, etwa 2.000 m² für weiteren Einzelhandel sowie ein Ärztehaus,
Büroflächen, ein Fitnessstudio und ca. 110 Wohnungen mit Blick auf die Blau.
Der zweite Bauabschnitt umfasst bis zu 1.000 Wohnungen auf 11 Baufeldern zwischen
1.300 bis 4.400 m², die auch einzeln erworben werden können – insbesondere für
regionale Investoren, große Bauunternehmen und Projektentwickler eine attraktive
Möglichkeit.

Das Blau.Quartier setzt Maßstäbe in nachhaltiger Stadtentwicklung. Ein integriertes
Mobilitätskonzept fördert Fußgänger, Radverkehr, ÖPNV und Elektromobilität. Zudem
wird die Bauweise ressourcenschonend umgesetzt: Die Tiefgarage und Teile des
Erdgeschosses werden erhalten und Materialien für Neubauten wiederverwendet. Bis
zu 20 Prozent der Baumasse fließen in die Neugestaltung ein, was CO₂-Emissionen
reduziert. Die Freiraumgestaltung setzt auf Umweltverträglichkeit: Versiegelte Flächen
werden entsiegelt, Regenwassermanagement optimiert und Dachflächen mit
Photovoltaik und Begrünung ausgestattet. Ziel ist es, die Bewässerung des Quartiers
ohne zusätzliche Grundwasserentnahme sicherzustellen.

Über Periskop Development:
Die Periskop Development GmbH ist eine Tochtergesellschaft der DLE Group AG
(zukünftig Periskop Partners) als Konzernobergesellschaft von Periskop und agiert als
international tätiger Investmentmanager mit Sitz in Berlin. Das Unternehmen ist auf die
gesamte Immobilienwertschöpfungskette spezialisiert und entwickelt
maßgeschneiderte Lösungen für Projekte und Fondsgesellschafter, in der Regel
institutionelle Investoren. Dabei berücksichtigt Periskop stets städtebauliche,
landschaftsplanerische sowie nachhaltige Aspekte und fördert soziale Verantwortung
und eine ESG-basierte Unternehmenskultur. Geschäftsführer der Periskop
Development sind Dr. Simon Kempf und Lars Meisinger.

Über HLG Real Estate:
Die HLG Real Estate GmbH & Co. KG ist auf die Entwicklung gewerblicher und
gemischt genutzter Immobilien und Quartiere spezialisiert. Unter Berücksichtigung
möglicher Synergien im Umfeld und in enger Abstimmung mit allen Beteiligten vor Ort
entwickeln wir maßgeschneiderte Konzepte. Unser besonderes Augenmerk gilt dabei
den örtlichen Gegebenheiten und den Bedürfnissen der Nutzer, Kommunen und
Bürgerinnen und Bürger. Vor dem Hintergrund der Flächenknappheit beschäftigen wir
uns intensiv mit dem Thema Mischnutzung und prüfen die Kombination von
Einzelhandel mit weiteren Nutzungsarten wie Wohnen, Büro, Gewerbe und
Freizeitgestaltung. Die transparente, vertrauensvolle Kommunikation mit
Grundstückseigentümern, Bestandsmietern, Gemeinden, Behörden und Anwohnern ist
für uns bei jedem Projekt eine Selbstverständlichkeit, ebenso wie die effektive und
effiziente Koordination aller Projektpartner wie beispielsweise Architekten, Ingenieure
oder Baufirmen.

Pressekontakt:
Kaya Michaela Müssig
Periskop Partners
Kleiststraße 21
10787 Berlin
presse@periskop.ag
www.periskop.ag

Quelle Bild: ASTOC Architects and Planners
Quelle Text: Rueckerconsult