Panattoni: zweites City-Dock Projekt in Berlin


    Pressemitteilung unseres Premiumpartners Panattoni:

    Hamburg, den 5. Oktober 2020

    Panattoni entwickelt zweites „City Dock“-Projekt im Raum Berlin
    • Innovativer Gewerbepark entsteht auf einer Grundstücksfläche von 15.700 qm
    • Berücksichtigung umfangreicher artenschutzrechtlicher Anforderungen sowie nachhaltiger Energiegewinnung
    • Fertigstellung der Bauarbeiten für April 2022 geplant

    Bildunterschrift: Visualisierung des City Dock in Falkensee. Abdruck honorarfrei, Copyright: Panattoni.

    Panattoni, der führende Projektentwickler für Industrie- und Logistikimmobilien in Europa, entwickelt bereits zum zweiten Mal in der Region Berlin einen Gewerbepark nach dem neuartigen Konzept „City Dock“. Bereits 2019 hatte Panattoni in Berlin Spandau mit dem Bau eines entsprechenden Businessparks mit ca. 15.000 qm Nutzfläche auf einem ehemaligen Industrieareal begonnen, der Ende 2020 fertig gestellt wird.

    Das Grundstück in Falkensee liegt rund 25 km von der Berliner Innenstadt entfernt und kann über die nah gelegene Bundesstraße B 5 gut erreicht werden. Außerdem verfügt es über eine hervorragende Anbindung zur Bundesautobahn A 10. Der Start der Bauarbeiten ist für Juli 2021 angesetzt, die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2022 vorgesehen.

    „City Dock“ ist ein innovatives Konzept zur Entwicklung von Gewerbeparks mit unterschiedlichen Nutzerarten, insbesondere Start-Ups, kleinen und mittelständischen Unternehmen sowie produzierendem Gewerbe (Light Industrial), Handwerk und Handel. Den potenziellen Mietern stehen in Falkensee in zwei Gebäudekomplexen sechs Units zwischen 1.600 qm und 1.800 qm mit einer jeweiligen Nutzhöhe von 8m UKB (Unterkante Binder) zur Verfügung. Die gesamte Fläche wird sich auf 7.000 qm für Lagerungszwecke, 2.000 qm Flexfläche sowie 2.000 qm Bürofläche aufteilen.

    Bei der Entwicklung strebt Panattoni die Gold-Zertifizierung nach dem Kriterienkatalog der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) an, der unter anderem Maßnahmen zur Erhaltung der Biodiversität sowie einer verantwortungsbewussten Ressourcengewinnung beinhaltet. Dabei wird Panattoni umfangreiche artenschutzrechtliche Bestimmungen einhalten, unter anderem gehört dazu die Umsiedlung der bestehenden Zauneidechsenpopulation. Zudem werden beim „City Dock“ in Falkensee im Rahmen einer nachhaltigen Energiegewinnung die baulichen Voraussetzungen zur Wärmerückgewinnung erfüllt.

    Fred-Markus Bohne, Managing Partner bei Panattoni, sagt über die geplante Neuansiedlung: „Über die bereits zweite Realisierung eines ‚City Dock‘ am Standort Berlin freuen wir uns besonders. Es zeigt, dass der Bedarf nach innovativen Immobilienkonzepten für den urbanen Raum wie hier in Falkensee nach wie vor hoch ist. ‚City Dock‘ ist ideal geeignet, um den vielfältigen Anforderungen einer ganzen Bandbreite unterschiedlicher Mieter gerecht zu werden. Auch für die Kommune entsteht dabei ein nachhaltiger Mehrwert, da die Ansiedlung von kleinen und mittelständischen Unternehmen den Wirtschaftsstandort stärkt und neue Arbeitsplätze schafft.“

    Panattoni realisiert die Immobilie ohne Vorvermietung. Bei der Vermittlung der Fläche war die BNP Paribas Real Estate GmbH beteiligt.

    Über City Dock:

    City Dock by Panattoni wurde 2018 ins Leben gerufen und erfüllt die Kundeninteressen durch flexible Immobilienlösungen in städtischem Umfeld. Die modular aufgebauten Business Parks in den Ballungszentren bieten einer Vielzahl von verschiedenen Nutzern attraktive kleinteilige Gewerbeflächen. Des Weiteren bietet Panattoni seinen Kunden individuell auf die jeweiligen Bedürfnisse zugeschnittene Facility-Lösungen. Das Portfolio umfasst Build-to-Suit- als auch Build-to-Own-Lösungen, Logistics Parks und Property Management.
    Panattoni ist mit mehr als 10 Mio. qm neuer erschlossener Fläche einer der größten Entwickler Europas. Die deutsche Unternehmenszentrale von Panattoni ist in Hamburg mit weiteren Niederlassungen in Düsseldorf, Mannheim und München. Insgesamt betreibt Panattoni 28 Niederlassungen in Nordamerika und Europa.

    Weitere Informationen unter: www.city-dock.de

    Kontakt:
    Panattoni | www.panattonieurope.com
    Antonia Jenssen | +49 (40) 525 723 125 | ajenssen@panattoni.com
    Am Sandtorkai 54 | 20457 Hamburg

    teamtosse Agentur für Kommunikation |www.teamtosse.de
    Jens Tosse | +49 (0)89 414 175 290 | kontakt@teamtosse.de
    Kistlerhofstraße 70 | Gebäude 76 | 81379 München

    Dieses Projekt wird mit den folgenden Brownfield Partnern realisiert