Panattoni bringt Logistik und Gewerbe an einem Standort zusammen

Auf der Expo Real präsentiert Panattoni Deutschland seine innovative Campus-Lösung, die Logistik, Gewerbe und Produktion vereint. Stadtnahe Brownfields werden zu zukunftsweisenden Unternehmerparks für Logistiker sowie kleine und mittlere Unternehmen (KMU) transformiert – mit Synergien für alle Beteiligten. Die ersten Projekte des führenden Entwicklers für Industrie- und Logistikimmobilien werden in Berlin, Hannover, Leipzig und Köln realisiert.

Auf der diesjährigen Expo Real, 4. bis 6. Oktober in München, stellt der Immobilienentwickler Panattoni sein neuartiges Campus-Konzept in Deutschland vor: Es bringt kleinteilige Produktions-, Büro- und Handels­flächen sowie groß­räumige Logistik­hallen an einem Standort zusammen. Auf Brownfields in zentraler Lage von Großstädten angesiedelt, bieten die modernen Unternehmer­parks kurze Wege und zahlreiche Synergieeffekte, von denen Handels­partner und Kunden profitieren. „Unser Campus-Modell ist die ideale Lösung für nahezu alle Unternehmen, die eng vernetzt in einer Metropolregion arbeiten und Handel treiben möchten“, erklärt Fred-Markus Bohne, Managing Partner bei Panattoni Deutschland und Österreich. „Dank unserer nachhaltigen Planung und Bauweise stehen wir für zukunftsfähige Konzepte in einer Geschäfts­welt, die sich ihrer besonderen Verantwortung bewusst ist.“ Der Projektentwickler verbindet beim Campus-Modell seine Erfahrungen in Planung und Bau von Logistikhallen mit dem Konzept seiner Business-Parks, den sogenannten City Docks. Das erste Campus-Projekt wurde jüngst in Berlin fertig gestellt. Weitere innovative Campus-Standorte entstehen deutschlandweit in Hannover, Leipzig und Köln.

Hintergrund: Gut angebundene Logistikimmobilien werden dringend gebraucht. Bei Planung und Bau der Objekte gibt es jedoch häufig Vorbehalte in der Bevölkerung. Vor allem die Flächen­versiegelung und das befürchtete Verkehrs­aufkommen bereiten den Menschen Sorgen. Das schlechte Image der Immobilien ist jedoch oftmals unbegründet. Stadtnahe Brownfields sind insbesondere für die Last-Mile-Logistik ideale Standorte. Sie verkürzen die Lieferzeiten zum Einzelhandel und den Endkunden. Dank kurzer Wege wird auch das Verkehrsaufkommen reduziert. Das neue Campus-Konzept von Panattoni nutzt diese Vorteile optimal aus, indem es größere Hallen um kleinere Gewerbeeinheiten auf dem Areal ergänzt. Von der benachbarten Logistik-Infrastruktur profitieren in diesen Fällen auch die Dienstleister und Handelsunternehmen im ange­schlossenen Business Park. Bei den genutzten Brownfields handelt es sich in der Regel um schon länger brachliegende Industrieflächen, die neu entwickelt werden, um wirtschaftliche Infrastrukturen zu stärken und weniger Grünflächen zu versiegeln. Ein Campus kann durch die sinnvolle Nach­verdichtung in Ballungszentren eine Sogwirkung für die örtliche Wirtschaft entfalten. Das Stadtbild wird dabei sogar modernisiert. Darüber hinaus investiert Panattoni gezielt in eine nachhaltige Bauweise, indem beispielsweise Dächer begrünt und mit Photovoltaik­anlagen ausgestattet, Wärme­pumpen und Biogasheizungen installiert sowie Well-Being-Areas für Mitarbeitende geschaffen werden.

Der erste Panattoni Campus mit etwa 36.000 Quadratmetern Nutzfläche wurde in den vergangenen Monaten zentrumsnah im Stadtteil Althohen­schönhausen als Panattoni Campus Berlin Zentrum realisiert. In Leipzig und Hannover wurden die Projektierungen und Baustarts der zentral gelegenen Campus-Standorte bekannt gegeben. Beim Panattoni Campus Köln wird Panattoni auf dem ersten Bauabschnitt des Industrie- und Logistikquartiers „Fusion Cologne“ entwickeln. Hier werden am Rheinhafen rund 45.000 Quadratmeter Logistik und Handel auf zwei Etagen entstehen.