List Develop entwickelt Mixed-Used-Immobilie in Detmold

Oldenburg/Detmold, 20. Dezember 2023. Zentral in der Detmolder Innenstadt liegt das Grundstück, auf dem LIST Develop eine moderne, attraktive Mixed-Use-Immobilie entwickeln wird. Auf dem exponierten Areal an der Hornschen Straße/Ecke Leopoldstraße sollen ein Lebensmittelvollsortimenter, ein Hotel mit etwa 100 Zimmern sowie weitere Nutzungen Platz finden. Hinzu kommt eine große Stellplatzanlage inklusive Tiefgarage, die direkt an das Grundstück anschließt. Den Grundstückskauf beurkundeten Michael Garstka, geschäftsführender Gesellschafter von LIST Develop, Thomas Lammering, technischer Beigeordneter der Stadt Detmold, und Bürgermeister Frank Hilker vergangene Woche im Detmolder Rathaus.

Ein positives Signal
„Wir sind sehr zufrieden und stolz, dass wir dieses spannende Projekt nun offiziell angehen können. Danke auch an die Stadt Detmold für die konstruktive Zusammenarbeit, die wir im Projektverlauf gerne weiter fortsetzen“, betont Michael Garstka. Auch weil das Marktumfeld für Projektentwicklungen derzeit herausfordernd ist, sehen Garstka und Bürgermeister Frank Hilker das Projekt als wichtiges positives Signal. Frank Hilker: „Das Areal ist ein wichtiger Baustein der in NRW modellhaften Entwicklung des Detmolder Innenstadtkonzepts.“ Michael Garstka ergänzt: „An diesem Projekt zeigt sich, dass erfolgreiche Projektentwicklungen weiterhin möglich sind, wenn das Konzept stimmt und alle Akteure an einem Strang ziehen.“ Bereits in der Vergangenheit hatte auf dem Gelände ein Einkaufszentrum gestanden, das in den vergangenen Monaten abgerissen wurde. „Der Standort wurde zuletzt als Parkfläche genutzt, ist dafür aber viel zu schade“, so Garstka. Mit den neuen Nutzungen soll das Areal nun wieder aufgewertet und belebt werden. „Verkehrlich mit Bus, Bahn und Pkw gut erreichbar entsteht mit der LIST-Gruppe als verlässlichem und kreativem Partner an der Seite ein neues Entree in die historische Innenstadt“, beschreibt Bürgermeister Frank Hilker.

Das gesamte Portfolio kommt zum Tragen
LIST Develop kann in Detmold sein gesamtes Leistungsspektrum einfließen lassen. „Wir sind einerseits als Projektentwickler für die Mixed-Use-Immobilie aktiv, konnten die Stadt aber auch von unseren Qualitäten im Service Development überzeugen. Natürlich ergeben sich hier vielfältige Synergieeffekte, die am Ende allen Beteiligten zugutekommen“, beschreibt Michael Garstka. Aktuell arbeiten die Fachleute von LIST Develop gemeinsam mit der Stadt Detmold an der Aufstellung des Bebauungsplanes. „Sobald dieser steht, werden wir direkt den Bauantrag anschließen, damit wir direkt mit den Arbeiten auf dem Grundstück beginnen können“, so Garstka. Er und sein Team planen eine Fertigstellung des Areals voraussichtlich im Jahr 2028.

Die LIST Develop ist Teil der LIST Gruppe, einer Unternehmensgruppe, die bundesweit Immobilien entwickelt, plant und baut. Das Produkt-Spektrum reicht von Logistik- und Produktionshallen über Handelsobjekte bis hin zu Wohn- und Sozialimmobilien sowie Büro- Hotelimmobilien. Mit besonderem Know-how für BIM-Prozesse und eigenen Nachhaltigkeits-Spezialist:innen arbeitet die LIST Gruppe konsequent an Lösungen für die bessere Immobilie. Die unterschiedlichen Kompetenzen, die hierfür notwendig sind, hat die Unternehmensgruppe in einzelnen Gesellschaften konzentriert. Zur LIST Gruppe gehören Unternehmen in Nordhorn, Oldenburg, Bielefeld, Leipzig, Essen, Düsseldorf, Hamburg, Köln, Hünstetten, Bietigheim-Bissingen und München. Die Gruppe erwirtschaftet derzeit mit über 600 Mitarbeitern und Mitarbeiterinnen eine Betriebsleistung von über 450 Mio. Euro

Bildunterschrift:
Präsentieren den notariellen Vertrag über das Neubauprojekt: (von links) Bürgermeister Frank Hilker, LIST-Develop-Geschäftsführer Michael Garstka und Technischer Beigeordneter Thomas Lammering.