Investitionssicherheit für Entwickler mit Development Due Diligence

PRESSEMITTEILUNG unseres Premiumpartners Arcadis Germany GmbH:

Darmstadt, 25.02.2021

Welche Chancen und Risiken sind mit dem Erwerb eines Entwicklungsgrundstücks verbunden? Vor ihrem Kauf bieten wir Ihnen im Rahmen einer Development Due Diligence / Entwickler-Ankaufsprüfung eine fundierte Prüfung der technischen und planerischen Standortbedingungen. Inklusive umwelttechnische, infrastrukturelle sowie liegenschafts- und genehmigungsrechtlichen Rahmenparameter. Warum wir das können? Weil wir alle nötigen Expertisen und Leistungsbausteine für Greenfields oder Brownfields unter einem Dach vereinen:

Systematische Bestandsaufnahme
Um mögliche Risiken bei einem Ankauf zu erkennen, recherchieren, aggregieren und analysieren wir für Sie alle liegenschaftsbezogenen und genehmigungsrechtlichen Standort- und Umfeldinformationen.

Belastbare Risikobewertung
Sie erhalten von uns kurzfristig eine belastbare Aussage über die mit einem potenziellen Kauf verbundenen Risiken - auch bei komplexen planerischen, vertraglichen und umwelttechnischen Rahmenbedingungen.
Interdisziplinäre Bearbeitung
Ein interdisziplinär besetztes Expertenteam aus den Bereichen Immobilien-, Umwelt- und Infrastrukturexperten analysiert die Potenziale, Restriktionen und Risiken des Grundstücks.

Marktkonformes Nutzungskonzept
Auf Basis der Bestandsaufnahme sowie Ihrer Investitionsziele prüfen wir die Umsetzbarkeit oder erforderliche Anpassungen Ihres Nutzungskonzepts, stimmen dies bei Bedarf mit Planungs- und Genehmigungsbehörden ab und ermitteln notwendige Maßnahmen zur Baureifmachung des Areals.
Fundierte Entscheidungsgrundlage
Als Ergebnis verfügen Sie über eine fundierte Entscheidungs- und Verhandlungsgrundlage mit allen wichtigen Fakten und Kennzahlen der Liegenschaft für Ihre Investition.

UNSERE LEISTUNGEN

• Analyse der technischen, liegenschafts- und planungsrechtlichen Risiken
• Ersteinschätzung möglicher Gebäudeschadstoffe und Boden- oder Grundwasserbelastungen
• Empfehlungen zur Risikominimierung und zur Optimierung städtebaulicher Konzepte
• Abstimmung möglicher Lösungsvarianten mit Behörden und weiteren Stakeholdern
• Ermittlung notwendiger Maßnahmen zur Baureifmachung
• Erarbeitung von Entscheidungsgrundlagen für das Invest in finanzieller und zeitlicher Hinsicht
• Zusammenfassung in einer Stärken- und Schwächen-analyse/Riskmatrix
• Risikobewertung in Bezug auf die Ankaufsverhandlungen

Development Due Diligence

ÜBER ARCADIS
Arcadis ist das führende globale Planungs- und Beratungsunternehmen für Immobilien, Umwelt, Infrastruktur und Wasser. Als Markt- und Technologieführer leisten wir seit 130 Jahren unseren Beitrag zur Bewältigung komplexer Herausforderungen. In unseren Projekten kombinieren wir vielfältige Expertise mit umfassender Marktkenntnis, langjähriger Erfahrung, weltweiten Kapazitäten und innovativen digitalen Tools smart für die Ziele unserer Kunden.
Den Lebenszyklus von Bauwerken, Liegenschaften und Infrastrukturanlagen betrachten wir ganzheitlich – von der Konzeption, Planung und Realisierung über den Betrieb bis hin zur Umnutzung oder Neudefinition, und verstehen uns als Prozessmanager für die zahlreichen Aspekte der Konversion, Revitalisierung, Sanierung, Reaktivierung und Baureifmachung von Altstandorten und Brachflächen.
Wir entwickeln auf Standortbedingungen und Projektideen abgestimmte Strategien und begleiten bei der Umsetzung als Partner im gesamten Entwicklungsprozess. Wir arbeiten sowohl Chancen und Potenziale als auch Restriktionen und Unwägbarkeiten von Liegenschaften auf, beraten bei der optimalen Kombination von Sanierung und Entwicklung und erarbeiten markt- und standortgerechte Nutzungskonzepte. Wir finden integrierte Lösungen, die auf Performance, Sicherheit, Nachhaltigkeit und Rechtssicherheit ausgerichtet sind und übernehmen Konzeption und Steuerung der daraus abgeleiteten Entwicklungs-, Sanierungs- oder Baumaßnahmen.
28.000 Mitarbeiter weltweit und 17 Standorte in Deutschland ermöglichen es uns, globales Know-how lokal anzuwenden. Für innovative, nachhaltige und standortspezifische Lösungen, die sich auszahlen.

PRESSEKONTAKT
Arcadis Germany GmbH
Bertram Subtil
fon 0151 17143438
mail bertram.subtil@arcadis.com

Bildrechte: Arcadis / Getty Images