GLP erwirbt Logistikneubau in Düren durch einen Off-Market Forward Deal

GLP, ein führender Investor und Entwickler für Logistik­immo­bi­lien und Distributionsparks, erwirbt eine mehr als 30.000 Quadratmeter (m2) große Neubau­immobilie von Logic Green im Rahmen einer Forward-Funding-Transaktion. Die Logistikhalle befindet sich im nordrhein-westfälischen Düren in strategisch exzellenter Lage zwischen den beiden Metropolen Aachen und Köln.

GLP hat sich die Immobilie noch vor der Bauphase durch einen Forward Deal im Rahmen eines Off-Market-Verfahrens gesichert. GLP wurde aufgrund seiner Fähigkeit zur schnellen, zuverlässigen Ausführung als Partner für die Entwicklung ausgewählt.

„Mit diesem Kauf beschleunigen wir unseren Wachstumskurs in den strategi­schen Lagen der größten europäischen Logistikmärkte. Von dem Ausbau unseres Logistik­portfolios profitieren sowohl unsere Kunden, denen wir trotz akuter Flächenknappheit erstklassige Standorte er­schließen, als auch unsere internationalen Investoren, die sich einen attraktiven Cashflow und Wert­steigerung sichern möchten“, erklärt Patrick Frank, Country Director Deutschland, GLP.

Grade-A-Qualität und drittverwendungsfähig
Aufgrund der erstklassigen Verkehrsanbindung des Objekts an die Bun­des­straße B56 und die Bundesauto­bahnen A4 und A3 sind allein auf deutscher Seite rund 18 Millio­nen Konsu­menten in nur 30 Fahrminuten erreichbar. Dank der zentralen Lage nahe der Grenze zu den Benelux­staaten kann das Gebäude auch für eine breitere Verwen­dung als Europa-Hub genutzt werden. Viele Konsumenten in Belgien und den Niederlanden sind nur etwa 1–3 Fahrstunden entfernt und können dementsprechend schnell beliefert werden.

Die hochwertige Logistikimmobilie hat Grade-A-Objektqualität und bietet 32.000 m2 vermiet­bare Fläche, die in drei Mieteinheiten von je 10.000 m2 teilbar ist. Mindestens eine der drei Mieteinheiten wird durch eine entsprechende Ausstattung die Lagerung von Gefahrgütern ermöglichen.

CO2-Reduktion und Kostensenkung
Die Logistik- und Distributionsimmobilien von GLP erfüllen höchste Standards für umwelt­verträg­liche Baulösungen. Wie alle Neuentwicklungen des Unternehmens im deutschen Markt wird auch diese Neubauimmobilie gemäß den strengen Umwelt­schutzkriterien der Deutschen Gesellschaft für Nach­haltiges Bauen (DGNB) realisiert und mindestens nach DGNB Gold zertifiziert. Durch die nachhaltige Bauweise können Kunden ihren Energieverbrauch, ihre CO2-Emissionen und ihren Wasserverbrauch reduzieren und dadurch ihre operativen Kosten senken.

Das Objekt ist eine Brownfield-Entwicklung. Der Abriss ist bereits beendet und der Baubeginn erfolgt. Die Fertigstellung ist für Oktober 2022 geplant.

Über GLP glp.com
GLP ist ein führender globaler Investmentmanager und Entwickler, der sich auf Logistik, Immobilien, Infrastruktur, Finanzen und entsprechende Technologien spezialisiert hat. Ein kombiniertes Know-how im Bereich Investitionen und Operations ermöglicht es dem Unternehmen, für Kunden und Investoren Wert zu schaffen.

GLP ist in Brasilien, China, Europa, Indien, Japan, den USA und Vietnam tätig. Das Unter­nehmen verwaltet ein Vermögen von mehr als 120 Mil­li­ar­den US-Dollar in Form von Immobilien und Private Equity.

Mit seinem Engagement für eine große Bandbreite an ESG-Prinzipien möchte GLP seine Geschäftsaktivitäten aufwerten, die Interessen seiner Anteilseigner und Investoren schützen, Mitarbeitern und Kunden Wertschätzung entgegenbringen und Kommunen, in denen GLP-Standorte angesiedelt sind, fördern. Weitere Informationen unter www.glp.com/global

Das europäische Bestandsportfolio von GLP umfasst mehr als 5,6 Millionen Quadrat­meter Logistikfläche. Es erstreckt sich auf ausgewählte strategische Logistikmärkte und ist an Blue Chip-Kunden wie Amazon, UPS und Volkswagen vermietet. Das Unter­nehmen verfügt in Europa über einen erstklassigen Bestand an Baugrundstücken, der die Entwicklung weiterer 4 Millionen Quadratmeter ermöglicht. Weitere Informatio­nen über das Europageschäft von GLP unter https://eu.glp.com/de/.

Pressekontakt:
Peter Tasch
Tasch Communications
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