Frasers Property Industrial beginnt in „FlexCity“ in Mülheim mit dem Bau neuer Industrie- und Gewerbegebäude

Frasers Property Industrial hat mit dem Bau von zwei neuen Industrie- und Gewerbegebäuden in FlexCity begonnen. Die beiden Gebäude mit einer vermietbaren Fläche von 23.838 m2 befinden sich auf dem 195.000 m2 großen Gelände an der Kranbahnallee und sind speziell für kleine Unternehmen, mittelständische Betriebe und Produktionsbetriebe konzipiert.
Die neuen Gebäude sind Teil der Umgestaltung des ehemaligen Siemens Techno-Parks, der unter dem neuen Namen FlexCity neu positioniert wurde. Drei bestehende Gebäude wurden nach den "Gold"- Abbruchkriterien der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) abgerissen. Frasers Property Industrial strebt für die neuen Gebäude nach Fertigstellung die DGNB-Zertifizierung "Gold" an.

Alexander Heubes, Managing Director Europe, Frasers Property Industrial, sagte: "FlexCity wird einen modernen und nachhaltigen Arbeitsplatz an einem strategischen Standort bieten. Unser Sanierungsfokus für die beiden Gebäude zielt darauf ab, Ressourcen zu sparen und gleichzeitig Raumeffizienz mit innovativen grünen Merkmalen wie intelligenten Messgeräten zur Energieoptimierung, Grauwassernutzung und Regenwasserversickerung zu bieten.
Die neuen Gebäude werden voraussichtlich Anfang 2026 bezugsfertig sein. Die Lage, vier Kilometer von der Autobahn A40, 200 Meter von öffentlichen Verkehrsmitteln und drei Kilometer von der Mülheimer Innenstadt entfernt, ist ideal für urbane Produktion und Logistik.

Oberbürgermeister Marc Buchholz betonte beim jüngsten Spatenstich die Bedeutung des Projekts für den Wirtschaftsstandort Mülheim: "Mit 'FlexCity' gewinnt unsere Stadt ein zukunftsfähiges Projekt, das wirtschaftliche Dynamik mit Nachhaltigkeit verbindet. Die neuen Gebäude schaffen Raum für Innovation, Handwerk und Produktion - mitten im Herzen des Ruhrgebiets. Ich freue mich, dass Frasers Property Industrial diesen Wandel aktiv mitgestaltet."
Derzeit sind siebzehn Unternehmen in der FlexCity angesiedelt, mit der SIEMENS AG als Hauptmieter. Die vorhandenen Flächen sind zu 99 % vermietet, was auf eine hohe Nachfrage nach Gewerbeflächen im Ruhrgebiet hinweist.