Entwickler plant nachhaltige Logistik­immobilie mit 75.500 m2 Mietfläche

GLP, ein führender Investor und Entwickler für Logistik­­immo­bi­lien und Distributionsparks, erwirbt ein Baugrundstück in erstklassiger Lage im rheinland-pfälzischen Simmern im Rahmen eines Off-Market Deals. Die Transaktion ist Bestandteil einer langfristig vorgesehenen Repositionierung des Standorts.

GLP plant, den Standort durch Zusammenlegung des erworbenen Geländes mit dem Nachbargrundstück, das ebenfalls GLP gehört, neu zu gestalten. Dadurch wird ein 117.000 m2 großes Grundstück für den Bau der Logistikimmobilie „Simmern III“ in Grade-A-Objektqualität mit 75.500 m2 nachhaltiger, moderner Mietfläche entstehen. Das Objekt wird den Bestand von „Simmern II“ mit seinen rund 25.000 m2 Mietfläche ergänzen.

Der Neubau wird, wie alle Neuentwicklungen von GLP im deutschen Markt, gemäß den strengen Umwelt­schutzkriterien der Deutschen Gesellschaft für Nach­haltiges Bauen (DGNB) realisiert und mindestens nach DGNB-Gold zertifiziert. Das Gebäude wird mit einer Wärmepumpe und einer PV (Photovoltaik)-Anlage ausgestattet, sodass es völlig unabhängig von der öffentlichen Stromversorgung sein wird und keine fossilen Brennstoffe benötigt. Aufgrund der ausge­prägten Nachhaltigkeits­merkmale können Kunden ihren Energie­ver­brauch, ihre CO2-Emissionen und ihren Wasserverbrauch reduzieren und dadurch ihre Kosten für den operativen Gebäudebetrieb senken.

Der Standort bietet vortreffliche Verkehrs­verbindungen in das Rhein-Main-Gebiet, die Rhein-Ruhr-Region und den Rhein-Neckar-Raum sowie nach Frankreich, Belgien und Luxemburg mit enger Anbindung an Straße, Schiene und Luftverkehr. Der erst­klassige Standort im Herzen von Europa ist bereits der Sitz einer Reihe von Top-Tier-Logistik­unternehmen vor dem Hintergrund der Tatsache, dass in einem Umkreis von nur einer Stunde Fahrzeit zwei Millionen Konsumenten erreichbar sind.

„Ein vollkommen nachhaltiges, von der öffentlichen Stromversorgung unabhängiges Gebäude dieser Größe ist in Deutschland eine Seltenheit, und wir sind stolz darauf, dass wir hier erneut für höchste Standards einer nachhaltigen Entwicklung stehen. Aufgrund der hochspezialisierten Leistungsmerkmale und der strategischen Lage erwarten wir für den Standort eine starke Nachfrage. Zurzeit ist das deutsche GLP-Portfolio vollständig vermietet, doch wir zeigen mit dem Zukauf exemplarisch, wie wir neue Angebote in den Markt bringen – aktuell eine strategische Priorität für uns“, sagt Patrick Frank, Country Director Deutschland, GLP.

Der Baustart für die Immobilie „Simmern III“ ist für 2025 geplant und soll in zwei Projekt­abschnitten erfolgen. Unit 1 mit 34.400 m2 soll im dritten Quartal 2026 bezugs­fertig sein, Unit 2 dann mit 41.100 m2 im zweiten Quartal 2027“.

Über GLP glp.com
GLP ist ein führender globaler Investmentmanager und Entwickler, der sich auf Logistik, Immobilien, Infrastruktur, Finanzen und entsprechende Technologien spezialisiert hat. Ein kombiniertes Know-how im Bereich Investitionen und Operations ermöglicht es dem Unternehmen, für Kunden und Investoren Wert zu schaffen.

GLP ist in Brasilien, China, Europa, Indien, Japan, den USA und Vietnam tätig. Das Unter­nehmen verwaltet ein Vermögen von rund 120 Mil­li­ar­den US-Dollar in Form von Immobilien und Private Equity.

Mit seinem Engagement für eine große Bandbreite an ESG-Prinzipien möchte GLP seine Geschäftsaktivitäten aufwerten, die Interessen seiner Anteilseigner und Investoren schützen, Mitarbeitern und Kunden Wertschätzung entgegenbringen und Kommunen, in denen GLP-Standorte angesiedelt sind, fördern. Weitere Informationen unter www.glp.com/global

Das europäische Bestandsportfolio von GLP umfasst mehr als 5,6 Millionen Quadrat­meter Logistikfläche. Es erstreckt sich auf ausgewählte strategische Logistikmärkte und ist an Blue Chip-Kunden wie Amazon, UPS und Volkswagen vermietet. Das Unter­nehmen verfügt in Europa über einen erstklassigen Bestand an Baugrundstücken, der die Entwicklung weiterer 4 Millionen Quadratmeter ermöglicht. Weitere Informatio­nen über das Europageschäft von GLP unter https://eu.glp.com/de/.

Bildunterschrift: Eine GLP-Logistikimmobilie
Bildrechte: GLP Germany Management GmbH

Pressekontakt:
Peter Tasch
Tasch Communications
Telefon: (069) 24 44 68 07
E-Mail: peter@tasch-communications.de