CBRE unterstützt Syntegon bei der Suche nach neuen Standorten und Verkauf von Liegenschaft

Stuttgart – 15. April 2025 – Syntegon, ein strategischer Partner der Pharma- und Lebensmittelindustrie, zieht die Aktivitäten seines Geschäftsbereichs Pharma-Solid von Waiblingen an einen neuen Standort mit circa 9.700 Quadratmetern Mietfläche im Industriegebiet Fellbach an der Stadtgrenze von Stuttgart um. Das Unternehmen, das bis 2019 Teil der Robert Bosch Gruppe war, hatte den globalen Immobiliendienstleister CBRE mit der Suche nach einer geeigneten Fläche beauftragt. Vermieter in Fellbach ist Bauknecht Immobilien.

Das 1971 fertiggestellte und 2018 kernsanierte Objekt, bestehend aus ca. 1.800 Quadratmetern Büro- und 7.900 Quadratmetern Hallenfläche, befindet sich auf einem circa 15.700 Quadratmeter großen Grundstück mit insgesamt 145 Stellplätzen sowie einem überdachten Außenlager.

Weiterhin konnte CBRE für die Verwaltungsfunktionen von Syntegon eine Neubau-Büroimmobilie in Bad Cannstatt vermitteln. Für das neue Business Excellence Center von Syntegon wurden langfristig etwa 3.050 Quadratmeter Bürofläche in den modernen, hellen und gut durchdachten Räumlichkeiten von der Dibag Neckarpark GmbH angemietet.

Auch beim Verkauf des bisherigen Standortes von Syntegon in Waiblingen an einen großen mittelständischen Betrieb aus der Region war CBRE ebenfalls beratend und vermittelnd tätig. Das 113.850 Quadratmeter große Grundstück bietet 54.000 Quadratmeter Brutto-Grundfläche. Das Areal umfasst zwei Montage-& Fertigungshallen mit 30.700 Quadratmetern, ein Hauptbürogebäude mit 15.700 Quadratmetern, eine 1.900 Quadratmeter große Kantine, ein weiteres Büro- und Ausbildungsgebäude mit 4.100 Quadratmetern, ein bisher als Technikzentrale, Feuerwehr und Wertstoffzentrum genutztes Objekt mit 1.000 Quadratmetern sowie große Freiflächen mit hoher Anzahl von Parkplätzen mit Potenzial für zusätzliche Entwicklungen. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

„Wir freuen uns sowohl bei den Anmietungen in Fellbach und Bad Cannstatt als auch beim Verkauf des Firmensitzes in Waiblingen für die Syntegon Technology GmbH unterstützend tätig gewesen sein zu dürfen und bedanken uns für die hervorragende Zusammenarbeit. Dieses Beispiel verdeutlicht, wie erfolgsträchtig die Immobilienplanung aus einer Hand sein kann“, sagt Alexander Veiel, Niederlassungsleiter CBRE GmbH Stuttgart.
„Der Verkauf der Liegenschaft von Syntegon in Waiblingen ist eine der größten Industrieflächen-Transaktionen der letzten Jahre am Stuttgarter Markt. Wir freuen uns über zwei Anmietungen und einen Verkauf mit einem Mandat“, sagt Rainer Koepke, Head of Industrial & Logistics Germany.

Über CBRE
CBRE Group, Inc. (NYSE:CBRE), ein Fortune-500- und S&P-500-Unternehmen mit Hauptsitz in Dallas, ist das weltweit größte Immobiliendienstleistungs- und Investment-Unternehmen – in Bezug auf den Umsatz im Geschäftsjahr 2024. Mit mehr als 140.000 Mitarbeitenden (inkl. Turner-&-Townsend-Mitarbeitenden) in über 100 Ländern bietet das Unternehmen seinen vielfältigen Kunden integrierte Dienstleistungen über den gesamten Immobilien-Lebenszyklus: von der strategischen und technisch-wirtschaftlichen Beratung, wie u. a. beim An- und Verkauf oder der An- und Vermietung, über die Entwicklung, Verwaltung und Bewertung von Immobilien bis hin zum Transaktions-, Projekt-, Facility- sowie Investment-Management.
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