CBRE berät AEW bei Verkauf einer vollständig vermieteten Logistikimmobilie an Investmentgesellschaft Melcombe Partners

Frankfurt am Main, 6. Dezember 2023 – Der globale Immobiliendienstleister CBRE hat AEW bei dem Verkauf einer 26.000 Quadratmeter großen Logistikimmobilie nahe der westlichen Stadtgrenze von Köln beraten. Käufer ist das Investmentunternehmen Melcombe Partners. Das in Kerpen stehende Objekt ist vollständig an einen sehr bonitätsstarken und standorttreuen Nutzer aus der IT-Branche vermietet. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

„Der Verkauf sowie die zu Anfang des Jahres erfolgte Vermietung des Objekts unterstreicht die äußerst gefragte Lage, welche in Verbindung mit der Grundstücksreserve weiteres Wertpotenzial bietet“, sagt Tom Franke, Senior Director Logistics Investment bei CBRE.

Die Immobilie von 1997 verfügt über eine gute Gebäudequalität und bietet aufgrund ihrer bislang geringen Ausnutzung der Grundstücksfläche (das gesamte Grundstück umfasst fast 44.900 Quadratmeter) eine hohe Flexibilität – sei es hinsichtlich steigender Flächenbedarfe des Nutzers oder anderweitiger Nachverdichtungen. Die Lage in Deutschlands einwohnerstärkster Region und die Nähe zu Düsseldorf, dem Ruhrebiet und zu Köln macht den Standort zu einer wichtigen Logistikregion. Das Grundstück profitiert zudem von seiner verkehrsgünstigen Lage am Schnittpunkt mehrerer Autobahnen und Bahnlinien, der Lage am Rhein sowie der Anbindung an den Flughafen Köln-Bonn, den Binnenhafen Köln-Niehl und das Güterumschlagszentrum Köln-Eifeltor.

Über CBRE
CBRE Group, Inc. (NYSE:CBRE), ein Fortune 500- und S&P 500-Unternehmen mit Hauptsitz in Dallas, ist das weltweit größte Immobiliendienstleistungs- und Investment-Unternehmen – in Bezug auf den Umsatz im Geschäftsjahr 2022. Mit mehr als 115.000 Mitarbeitern (exkl. Turner & Townsend Mitarbeiter) in über 100 Ländern bietet das Unternehmen ihren vielfältigen Kunden integrierte Dienstleistungen über den gesamten Immobilien-Lebenszyklus: von der strategischen und technisch-wirtschaftlichen Beratung wie u. a. beim An- und Verkauf oder der An- und Vermietung, über die Entwicklung, Verwaltung und Bewertung von Immobilien bis hin zum Transaktions-, Projekt-, Facility- sowie Investment-Management.

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