BREMER Projektentwicklung erwirbt Grundstück in Dissen a.T.W. im SaleLease-Back

Die BREMER Projektentwicklung GmbH hat in Dissen a.T.W. ein rund 30.500 m² großes
Grundstück inklusive einer Bestandsimmobilie erworben. Der bundesweit tätige
Projektentwickler, ein Tochterunternehmen der BREMER SE, plant, auf dem Gelände eine
moderne und nachhaltige Logistikimmobilie zu realisieren.

„Mit diesem Projekt setzen wir ein weiteres klares Zeichen für nachhaltige
Immobilienentwicklungen in der Region. Der Standort in Dissen a.T.W. bietet mit seiner
zentralen Lage und den hervorragenden Anbindungen die besten Voraussetzungen“, erklärt
Kevin Manthey, Abteilungsleiter bei der BREMER Projektentwicklung.

Hervorragender Logistikstandort an der A33
Das Grundstück liegt verkehrsgünstig in einem gewachsenen Gewerbegebiet an der A33.
Über die nahegelegenen Autobahnen A1, A2 und A30 bestehen schnelle Verbindungen nach
Hamburg, Hannover und ins Ruhrgebiet. Derzeit ist die Fläche mit einer Crossdock-Immobilie
aus den 2000er-Jahren bebaut. Diese umfasst rund 6.500 m² Hallen- sowie 1.000 m²
Bürofläche und wird aktuell im Rahmen eines Sale-and-Lease-Back-Modells zunächst weiter
durch den aktuellen Nutzer aus dem Bereich der Reifenrunderneuerung genutzt.

Build-to-Suit: Flexible Nutzungskonzepte für individuelle Anforderungen
Ab Mitte 2026 soll an gleicher Stelle ein neues Logistikzentrum entstehen. Geplant ist eine
flexible Hallenaufteilung von 7.500 bis 16.500 m², die je nach Bedarf auch als Build-to-SuitImmobilie, also maßgeschneidert auf die Anforderungen der künftigen Nutzer, errichtet
werden kann. Ein positiver Bauvorbescheid liegt bereits vor. Die Fertigstellung ist für Mitte
2027 vorgesehen.

Auch die bauliche Umsetzung erfolgt durch BREMER. Das Projekt wird durch den
Generalunternehmer schlüsselfertig umgesetzt.
„Unser Ziel ist es, attraktive Gewerbeflächen zu entwickeln, die klimafreundlich, besonders
langlebig und gleichzeitig hoch flexibel nutzbar sind. Damit schaffen wir für Investoren wie
auch künftige Nutzer dauerhafte Werte“, betont Bernd Jungholt, Geschäftsführer der
BREMER Projektentwicklung.

DGNB-Zertifizierung und Madaster unterstreichen Nachhaltigkeitsanspruch
Auch in Dissen a.T.W. setzt die BREMER Projektentwicklung einen klaren Fokus auf
Nachhaltigkeit: vorgesehen sind eine leistungsstarke Photovoltaikanlage, der Einsatz von
Wärmepumpentechnik anstelle fossiler Brennstoffe sowie vielfältige Maßnahmen zur
Förderung der Biodiversität.

Die für das Tragwerk erforderlichen Stahlbetonfertigteile stammen aus dem nahegelegenen,
CSC-Gold-zertifizierten BREMER Werk in Paderborn. Kurze Transportwege tragen zusätzlich
zur Einsparung von CO₂ bei. Zudem wird das Gebäude nach den Kriterien des MadasterMaterialkatasters entwickelt und bereits heute für einen zertifizierten Rückbau vorbereitet.
Damit leistet das Gebäude einen aktiven Beitrag zur Kreislaufwirtschaft und berücksichtigt
bereits heute den gesamten Lebenszyklus. Eine Zertifizierung nach der Deutschen
Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) unterstreicht den ganzheitlichen
Nachhaltigkeitsansatz.

Norton Rose Fulbright hat die rechtliche, HLB Stückmann die steuerliche Beratung beim
Grundstücksankauf übernommen.

Pressekontakt:
Jens Lober
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