Aurelis verkauft Wohnbaufeld in Nürnberg-Lichtenreuth

Nürnberg | 06.12.2021

Schultheiß Projektentwicklung realisiert Wohnungen im geförderten Wohnungsbau / 40 Prozent der Flächen im Modul 1 verkauft

Die SP Projektentwicklung Projekt XV GmbH, ein Tochterunternehmen der Schultheiß Projektentwicklung AG, hat ein knapp 15.000 Quadratmeter großes Wohnbaufeld im neuen Stadtquartier Lichtenreuth erworben. Verkäufer ist das Immobilienunternehmen Aurelis Real Estate. Die Grundstücksfläche liegt im sogenannten Modul 1 „Hasenbuck
Süd“, das 33,5 Hektar umfasst. Hier sollen Wohnungen im geförderten Wohnungsbau errichtet werden. Die Hochbaumaßnahmen beginnen voraussichtlich 2023.

Bei der Entwicklung und Vermarktung von Lichtenreuth liegt Aurelis im Zeitplan: Mit der aktuellen Transaktion sind inzwischen neun der insgesamt 21 Wohnbaufelder im Modul 1 verkauft. Dies entspricht etwa 40 Prozent der im Modul 1 zum Verkauf stehenden bebaubaren Fläche. Im Jahr 2022 sollen voraussichtlich vier weitere Baufelder auf den
Markt kommen. Das Bebauungsplanverfahren für das Modul 2 läuft parallel dazu weiter. In diesem 18,8 Hektar großen Teilbereich ist eine gemischte urbane Nutzung aus Wohnen, Gewerbe sowie sozialen und kulturellen Einrichtungen vorgesehen.

„Lichtenreuth übt schon heute eine hohe Anziehungskraft aus. Die Resonanz, die wir aus der Stadt und der Bevölkerung bekommen, ist positiv. Entsprechend groß ist auch die Nachfrage der Investoren“, berichtet Stefan Wiegand, Geschäftsführer der Aurelis Region Süd. „Auf diesem Baufeld können wir in einem attraktiven Umfeld guten und bezahlbaren Wohnraum schaffen. Diese Chance wollen wir als einer der führenden Bauträger in Nürnberg ergreifen“, meint Michael Kopper, Vorstandsvorsitzender der Schultheiß Projektentwicklung AG.

Nürnberg-Lichtenreuth entsteht nach einem Konzept des renommierten Rotterdamer Stadtplanungsbüros West 8, das aus dem von der Stadt Nürnberg ausgelobten städtebaulichen und landschaftsplanerischen Ideenwettbewerb als Sieger hervorging. Der Entwurf sieht die Schaffung von rund 2.500 Wohnungen sowie Platz für Nahversorgung, Büros, Gewerbe, Kitas und eine Schule vor. Ein weiteres Kennzeichen der Planung ist die ausgedehnte Grün- und Freifläche. Dazu zählen ein 10,5 Hektargroßer Stadtteilpark und „Lichtenreuth naturnah“, ein acht Hektar großes naturbelassenes Areal, das dem ökologischen Ausgleich und Artenschutz dient. Das gesamte Planungsgebiet umfasst rund 100 Hektar.

Informationen zum Projekt Informationen zu Aurelis
Stefan Sagner
0173 3540476
stefan@sagner-pr.de
Hubertusstr. 89
82131 Gauting
Susanne Heck
06196 5232-140
susanne.heck@aurelis-real-estate.de

Aurelis Real Estate GmbH
Mergenthalerallee 15-21 | 65760 Eschborn

Unternehmensprofil
Das Immobilienunternehmen Aurelis verfügt über ein bundesweites Portfolio an Flächen und Gewerbeobjekten. Die besondere Stärke des Unternehmens liegt darin, die Chancen, die in einer Immobilie stecken, zu erkennen und umzusetzen. Für gewerbliche Mieter wird bedarfsgerecht umgebaut, saniert oder erweitert, Neubauprojekte werden auf eigenen Grundstücken realisiert. Die Aurelis erweitert ihr Portfolio durch gezielte Zukäufe: Im Fokus stehen Gewerbeparks, Objekte für Lager/Logistik und leichte Produktion oder Immobilien, die durch umfassende Revitalisierung für Gewerbe nutzbar gemacht werden können. Aurelis ist in Hamburg, Eschborn bei Frankfurt/Main, Duisburg und München vertreten. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website: www.aurelis-real-estate.de