Aurelis kauft Gewerbegrundstück in Marzahn

PRESSEMITTEILUNG unseres Premiumpartners Aurelis Real Estate GmbH:

Berlin | 09.09.2021

Die Aurelis Real Estate erweitert ihr Engagement in Berlin. Das Immobilienunternehmen hat in Berlin-Marzahn, Boxberger Straße 3-11, ein 91.500 Quadratmeter großes Gewerbegrundstück erworben. Verkäufer ist die Boxberger Straße 3 Grundstücks GmbH & Co. KG. Deren zwei Schwesterunternehmen Walter Automobiltechnik GmbH und SWR Metallbearbeitung GmbH bleiben weiterhin langfristige Ankermieter auf dem Gelände. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Transaktion wurde von Engel & Völkers Commercial Berlin begleitet.
Auf dem Areal befinden sich aktuell 28.000 Quadratmeter Lager- und Produktionsfläche verteilt auf mehrere Bestandsbauten. Zudem stehen insgesamt 7.400 Quadratmeter Bürofläche zur Verfügung, unter anderem in einem fünfgeschossigen Gebäude. Zusätzlich zu den beiden genannten Ankermietern haben der TÜV Rheinland und Knorr-Bremse Berlin größere Flächen gemietet. Hinzu kommen weitere rund 20 Unternehmen aus den Segmenten Logistik, Automobilwirtschaft und Schulung. Zudem sind etwa 200 Parkplätze auf dem Gelände angelegt. Die Liegenschaft ist aktuell nahezu komplett vermietet.
„Das Areal passt gut in unser Ankaufsprofil. Die gute Anbindung an den ÖPNV und die prosperierende Entwicklung der gesamten Umgebung waren wesentliche Gründe für die Kaufentscheidung“, erklärt Christin Schulz, Leiterin der Region Nord bei Aurelis. Langfristig biete das Gelände Revitalisierungs- und Ausbaupotenzial.
Aurelis kennt die Mikrolage bereits: Etwa 1.500 Meter entfernt, im Unternehmerpark Wollenberger Straße, hat der Projektentwickler und Vermieter vor kurzem die letzten freien Flächen bereits vor Fertigstellung der Immobilie vergeben.

Informationen zum Projekt
Raik Packeiser
0511 132214-11
raik.packeiser@insignis.de
insignis Agentur für Kommunikation GmbH
Luisenstraße 5 | 30159 Hannover

Informationen zu Aurelis
Susanne Heck
06196 5232-140
susanne.heck@aurelis-real-estate.de
Aurelis Real Estate GmbH Mergenthaierallee 15-21 | 65760 Eschborn

Unternehmensprofil
Das Immobilienunternehmen Aurelis verfügt über ein bundesweites Portfolio an Flächen und Gewerbeobjekten. Die besondere Stärke des Unternehmens liegt darin, die Chancen, die in einer Immobilie stecken, zu erkennen und umzusetzen. Für gewerbliche Mieter wird bedarfsgerecht umgebaut, saniert oder erweitert, Neubauprojekte werden auf eigenen Grundstücken realisiert. Die Aurelis erweitert ihr Portfolio durch gezielte Zukäufe: Im Fokus stehen Gewerbeparks, Objekte für Lager/Logistik und leichte Produktion oder Immobilien, die durch umfassende Revitalisierung für Gewerbe nutzbar gemacht werden können. Aurelis ist in Hamburg, Eschborn bei Frankfurt/Main, Duisburg und München vertreten. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website: www.aurelis-real-estate.de