Aurelis errichtet UnternehmerPark in München-Aubing

München | 02.11.2021

An der Rupert-Bodner-Straße entstehen in mehreren Bauabschnitten sieben Gebäude mit rund 31.400 Quadratmetern Büro- und Hallenfläche

An der Rupert-Bodner-Straße 5 in München-Aubing entsteht der erste UnternehmerPark der Aurelis Real Estate in Bayern. Wie das Immobilienunternehmen mitteilt, sind auf dem 55.000 Quadratmeter großen Grundstück sieben Einzelgebäude mit insgesamt rund 31.400 Quadratmetern Büro- und Hallenflächen sowie dazugehörigen Außenstellplätzen geplant. Die Gebäude lassen sich in Mietflächen von 900 bis 6.600 Quadratmetern aufteilen und werden in mehreren Bauabschnitten
realisiert. Die Baugenehmigung für das Projekt liegt bereits vor. Die Arbeiten zur Realisierung des ersten Bauabschnitts sollen Anfang 2022 beginnen und im zweiten Quartal 2023 abgeschlossen sein.

Das neue Gewerbegebiet befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum geplanten Aubinger Kunstareal „Bergson“ und nur wenige hundert Meter vom Autobahnring A99 entfernt.

„Für Büro und Dienstleistung ist der UnternehmerPark ebenso geeignet wie für leichte Produktion, Industrie, Lager oder Forschung und Entwicklung,“ sagt Stefan Wiegand, Geschäftsführer der Aurelis Region Süd. „Die Option, Verwaltung und Produktion unter einem Dach unterbringen zu können, ist für viele Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen attraktiv.“ Mit einer entsprechend großen Nachfrage sei zu rechnen.

Bundesweit realisiert die Aurelis derzeit insgesamt 15 UnternehmerParks. Die Pläne für den Aubinger UnternehmerPark sehen die Gestaltung der Gebäudefassaden mit entsprechenden Farbakzenten, die Schaffung von Aufenthaltsflächen auf dem Gelände sowie eine biodiverse Begrünung des gesamten Areals vor. So wird in Aubing der Baumbestand im Süden des Grundstücks erhalten bleiben. Große Bäume auf dem Gelände, das zuletzt von der Paulaner-Brauerei genutzt wurde und seit einigen Jahren brachliegt, werden umgepflanzt oder geschützt.

Für die Hallen ist an der Basis ein Achsraster von 8,00 x 8,00 Metern vorgesehen. Sie sind in einer Größe von 16,00 x 24,00 Metern stützenfrei gehalten. Die Büroflächen befinden sich jeweils im ersten Obergeschoss und sind teilbar ab 230 Quadratmetern. Der Aubinger UnternehmerPark wird mit Erdwärme für die Beheizung der Gebäude ausgestattet und soll über eigene Stromtankstellen verfügen. Zum allgemeinen Ausstattungspaket zählen außerdem ein repräsentatives Wegeleitsystem und LEDAußenbeleuchtung.

Informationen zum Projekt
Stefan Sagner
0173 3540476
stefan@sagner-pr.de
Hubertusstr. 89
82131 Gauting

Informationen zu Aurelis
Susanne Heck
06196 5232-140
susanne.heck@aurelis-real-estate.de
Aurelis Real Estate GmbH
Mergenthalerallee 15-21 | 65760 Eschborn

Unternehmensprofil
Das Immobilienunternehmen Aurelis verfügt über ein bundesweites Portfolio an Flächen und Gewerbeobjekten. Die besondere Stärke des Unternehmens liegt darin, die Chancen, die in einer Immobilie stecken, zu erkennen und umzusetzen. Für gewerbliche Mieter wird bedarfsgerecht umgebaut, saniert oder erweitert, Neubauprojekte werden auf eigenen
Grundstücken realisiert. Die Aurelis erweitert ihr Portfolio durch gezielte Zukäufe: Im Fokus stehen Gewerbeparks, Objekte für Lager/Logistik und leichte Produktion oder Immobilien, die durch umfassende Revitalisierung für Gewerbe nutzbar gemacht werden können. Aurelis ist in Hamburg, Eschborn bei Frankfurt/Main, Duisburg und München vertreten. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website: www.aurelis-real-estate.de