Aurelis erhält Baugenehmigung für Unternehmerpark in Bad Oldesloe

25.000 Quadratmeter Hallenfläche geplant

Die Aurelis Real Estate treibt ihre Projektentwicklung im Gewerbegebiet Bergkoppel in
Bad Oldesloe weiter voran. Auf einem rund 53.000 Quadratmeter großen Grundstück
in Bad Oldesloe soll ein neuer Aurelis Unternehmerpark mit insgesamt sechs flexiblen
Einheiten entstehen. Die Baugenehmigung für das Projekt wurde kürzlich erteilt.

Geplant sind rund 25.000 Quadratmeter Hallen- und Produktionsflächen sowie circa
2.000 Quadratmetern integrierte Büro- und Sozialflächen. Die Einheiten lassen sich
flexibel an die Bedürfnisse der Mieter anpassen und sind ab 4.000 Quadratmeter
teilbar. Ein Bezug ist frühestens ab dem vierten Quartal 2026 möglich.

„Wir planen hier moderne, wandelbare Flächen für Lagerung, Produktion, Montage
oder Handwerk, die passgenau auf die Anforderungen unterschiedlichster Nutzer
zugeschnitten sind. Mit diesem Projekt wollen wir unser Light-Industrial-Portfolio in der
Region deutlich stärken“, sagt Christin Schulz, Leiterin der Aurelis Region Nord.

Der Unternehmerpark soll nach dem DGNB-Gold-Standard zertifiziert werden und ist
auf EU-Taxonomiekonformität ausgelegt. Die Bauausführung soll nach einem
standardisierten Konzept erfolgen. Dieses umfasst Maßnahmen, wie Gründächer,
Fenster mit Dreifachverglasung, Photovoltaikanlagen, E-Ladesäulen sowie eine
energieeffiziente Gebäudetechnik mit Wärmepumpen.

Der Standort liegt direkt an der A1 zwischen Hamburg und Lübeck. Beide Städte sind
in rund 20 bis 35 Minuten erreichbar. Aurelis hat das Areal im Jahr 2024 im Rahmen
einer Off-Market-Transaktion von der PHE Land + Haus GmbH & Co. KG erworben
und sich damit eines der letzten verfügbaren Grundstücke in dem stark nachgefragten
Gebiet gesichert.

„Wir beobachten eine konstant hohe Nachfrage nach Flächen, die kurzfristig verfügbar,
nachhaltig gebaut, flexibel und verkehrlich gut angebunden sind. Mit unserem Unternehmerpark,
den wir deutschlandweit an unterschiedlichen Standorten errichten, reagieren wir genau auf diesen Bedarf und schaffen infrastrukturelle Voraussetzungen für Unternehmen, die sich weiterentwickeln oder neu ausrichten wollen“, so Schulz.

Quelle: Aurelis