ARCADIA kauft 60.470 Quadratmeter großes Entwicklungsareal in Halle

Der Projektentwickler ARCADIA Investment Group hat über seine Tochtergesellschaft ARCILOG Industrial & Logistics GmbH ein circa 60.470 Quadratmeter großes Entwicklungsgrundstück im Westen der prosperierenden Stadt Halle (Saale) erworben. Das Areal befindet sich im Gewerbe- und Industriegebiet Halle-Neustadt an der Porphyrstraße und ist mit Lager- und Produktionshallen des 1964 eröffneten ehemaligen Plattenwerks Halle-Neustadt bebaut.
Insbesondere der bereits im Bau befindliche Ringschluss „Westumfahrung Halle (Saale)“, der ab voraussichtlich 2025 die Südharzautobahn A38 mit der Flughafentangente A14 verbinden wird, war unter anderem Entscheidungskriterium für den Erwerb und die anstehende Entwicklung. Nach umfassender Beräumung des Grundstücks soll der Altbestand abgerissen und durch großflächige Neubauten ersetzt werden. Derzeit werden seitens ARCADIA bereits erste konzeptionelle Gespräche mit potenziellen Nutzern aus Logistik und Gewerbe geführt. Auch an einer Erweiterung des Areals durch Zukäufe von Nachbargrundstücken besteht Interesse.

Naunhofer Landstraße in Liebertwolkwitz
ARCADIA vermarktet großflächiges Gewerbeareal in Leipzig
Eine Beteiligungsgesellschaft des Projektentwicklers ARCADIA Investment Group hat ein circa 28.600 Quadratmeter großes Gewerbeareal im Leipziger Stadtteil Liebertwolkwitz erworben. Das Grundstück befindet sich im Südosten von Leipzig in einem Gewerbe- und Industriegebiet an der Naunhofer Landstraße und ist mit Lager- und Produktionshallen einer ehemaligen Ziegelei bebaut.
Aufgrund der hervorragen Anbindung an die Leipziger Innenstadt sowie an den bundesweiten Fernverkehr, über die Autobahnen A14 und A38, sieht ARCADIA vielfältige Entwicklungspotentiale in der Liegenschaft. Nach der umfassenden Beräumung des Geländes, wurden die frei Flächen des Areals sowie die bestehenden Lagerhallen parzelliert und können nun zu gewerblichen Zwecken kleinteilig oder global angekauft werden. Das gesamte Gewerbeareal wird unter dem Namen Gewerbe- und Dienstleistungspark „Alte Ziegelei“ vermarktet.

Hans-Weigel-Straße in Leipzig-Engelsdorf
ARCADIA entwickelt neues Logistikkonzept auf ca. 18.000 m² Gewerbeareal in Leipzig Engelsdorf
Die ARCILOG, Beteiligungsgesellschaft des Projektentwicklers ARCADIA Investment Group, hat im Mai 2022 ein circa 18.000 Quadratmeter großes Gewerbeareal im Leipziger Stadtteil Engelsdorf erworben. Das Grundstück befindet sich in einem Gewerbe- und Industriegebiet an der Hans-Weigel-Straße und ist derzeit mit einem Wohn- und Geschäftshaus, Lagerhallen sowie einem angrenzenden Bürohaus bebaut.
In unmittelbarer Nachbarschaft zum Objekt befinden sich bereits die TÜV Rheinland Akademie GmbH und die Materialforschung und Prüfanstalt für das Bauwesen Leipzig sowie das Carbonbetontechnikum der HTWK Leipzig. Für die Neukonzeptionierung des Areals sind verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar, so zum Beispiel Neubauten für Gewerbe, Produktion, Lastmile-Logistik oder auch Forschung und Entwicklung.
„Mit einem neuen Konzept für das Brownfield möchten wir auf den wachsenden Bedarf an KEP- und Logistikflächen reagieren. Aktuell befinden wir uns in der Planungsphase für eine marktfähige du zukunftsorientierte Neukonzeptionierung.“, Enrico Näther, Leiter des Vermietungsmanagements und Experte für Industrie und Logistikflächen bei der ARCADIA.

Plautstraße in Leipzig
ARCADIA erwirbt Entwicklungsgrundstück in Leipzig Lindenau
Der Projektentwickler ARCADIA Investment Group hat über seine Tochtergesellschaft ARCILOG Industrial & Logistics GmbH ein derzeit gewerblich genutztes circa 14.600 Quadratmeter großes Entwicklungsgrundstück in Leipzig erworben. Das Gewerbeareal befindet sich in attraktiver Lage an der Plautstraße im Stadtteil Neulindenau im Westen von Leipzig und ist aktuell mit Lager- und Produktionshallen einer ehemaligen Gießerei bebaut, deren einzelne Gebäude teilweise renoviert und modernisiert wurden.
Durch das sich derzeit im Wandel befindende Quartier, die hervorragende Anbindung an die Bundesstraßen B87 und B181 sowie durch den direkten Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr ergeben sich für das Areal unterschiedliche Projektkonzepte für eine zukünftige Bebauung. Naheliegend ist dabei die Ergänzung des angrenzenden Einzelhandels und der Ausbau der Gewerbeflächen aber auch eine wohnwirtschaftliche Umnutzung könnte das Quartier zukunftsweisend ergänzen. Derzeit werden seitens ARCADIA der Bedarf und die verschiedenen Nutzungskonzepte auf deren Realisierbarkeit geprüft.

ARCADIA Investment Group
Die ARCADIA Investment Group hat sich schwerpunktmäßig auf die Entwicklung von einzelhandelsgenutzten Immobilien, Wohnobjekten sowie Parkhäusern und Quartiersentwicklungen im gesamten Bundesgebiet spezialisiert. Neben Aktivitäten für den eigenen Bestand wird eine Reihe von partnerschaftlichen Projekten realisiert – unter anderem in enger Zusammenarbeit mit mehreren nationalen und internationalen Investoren. Zum Kerngeschäft der Gesellschaft zählt auch die Optimierung, Pflege und Erweiterung des Immobilienbestandes von vertrauensvoll betreuten Familienunternehmen. Die ARCADIA Investment GmbH als Holding der Gruppe beschäftigt circa 50 Mitarbeiter und entwickelt aktuell bundesweit Flächen in einer Größenordnung von mehr als 500.000 Quadratmetern. Das dazugehörige Projektvolumen beträgt derzeit etwa 400 Millionen Euro.

ARCILOG Industrial & Logistics GmbH
Die ARCILOG Industrial & Logistics GmbH ist eine 2020 gegründete Beteiligungsgesellschaft des Projektentwicklers ARCADIA Investment Group. Das Unternehmen hat sich auf den Ankauf, die Entwicklung und Vermarktung von Industriebrachen, großflächigen Gewerbearealen und Bestandsgebäuden sowie auf die Verwaltung und Vermietung von Industrie-, Gewerbe- und Logistikflächen im gesamten Bundesgebiet spezialisiert. Dabei werden kleinteiligere Gewerbeareale bevorzugt im Bestand gehalten und großflächige Entwicklungen für den institutionellen Investmentmarkt realisiert. Derzeit besitzt dieser Geschäftszweig etwa 150.000 Quadratmeter Bestandsfläche und befindet sich bundesweit in Ankaufsprozessen für weitere Grundstücke.

Pressekontakt
Frau Maria Osselt
ARCADIA Investment Group
Tel.: +49 (341) 268 279 0
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