Aconlog und WM Group feiern symbolisches Richtfest für nachhaltig errichteten Logistikneubau in Bocholt

Aconlog und WM Group feiern symbolisches Richtfest für nachhaltig errichteten Logistikneubau in Bocholt

Köln/Bocholt, 3. April 2025 – Die Aconlog Projektentwicklung GmbH und der Bocholter Logistikdienstleister WM Group GmbH haben am 3. April 2025 Richtfest für den Logistikneubau in Bocholt gefeiert. Ab dem dritten Quartal 2025 nutzt die WM Group das Solitärgebäude als Standort für Dienstleistungen in den Bereichen Kontrakt- und Distributionslogistik, Value Added Services und Verpackungen.

„Mit dem symbolischen Richtfest und dem traditionellen Richtspruch feiern wir offiziell den Fortschritt des Bauprojekts. Mit der Fertigstellung der tragenden Konstruktion und der geschlossenen Gebäudehülle rückt die finale Bauphase näher. Wir danken allen am Bau Beteiligten sehr herzlich für die hohe Qualität ihrer Arbeit und für ihre Zuverlässigkeit“, sagte Oliver Blüher, Geschäftsführer der Aconlog Projektentwicklung GmbH.

Das Gebäude umfasst ca. 23.000 m2 Hallenfläche, ca. 850 m2 Büro- und Sozialflächen sowie eine mehr als 2.600 m2 große Mezzaninfläche. Die Architektur kombiniert eine maßgeschneiderte „Build- to-Suit“-Lösung für die WM Group mit einer hohen Drittverwendbarkeit. So kann die im DGNB Gold- Standard entwickelte Immobilie langfristig flexibel an verschiedene Nutzeranforderungen angepasst werden.

Energiekonzept reduziert CO2-Verbrauch
Das Energiekonzept basiert auf innovativen Technologien zur Reduzierung des CO2-Ausstoßes: Moderne Luft-Luft-Wärmepumpen sorgen für eine effiziente Beheizung und Kühlung ohne fossile Brennstoffe und die geplante Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 2 MWp deckt einen wesentlichen Teil des Strombedarfs.
Die Immobilie ist auf effiziente Logistikprozesse ausgelegt: 26 Rampentore, zwei ebenerdige Tore und drei Jumbo-Tore ermöglichen eine flexible Nutzung für verschiedenste Warenströme. 54 PKW- Stellplätze und 5 LKW-Stellplätze sorgen für ausreichend Parkraum.

Ralf Kahnert, Managing Director WM GROUP, erklärte: „Die WM Group freut sich darauf, ab August 2025 eine 25.600 qm große, innovative und nachhaltige Lagerfläche zu bewirtschaften. Besonders stolz sind wir auf die Partnerschaft mit Aconlog Projektentwicklung, die für uns einen Multiuser- Standort geschaffen hat, der in puncto Individualität und Innovation neue Maßstäbe im Logistik- Markt setzt.“

„Die WM Group zeigt mit diesem zukunftsweisenden Logistikneubau einmal mehr ihr Engagement und ihr Vertrauen in den Wirtschaftsstandort Bocholt. Durch nachhaltige Bauweise und innovative Technologien setzt das Unternehmen ein klares Zeichen für verantwortungsbewusstes Wachstum. Dieses Projekt zahlt zugleich auf Bocholts ́Markenzeichen ́ als wirtschaftsstarke Stadt mit gesundem Mittelstand ein. Mein Dank gilt ferner der Aconlog Projektentwicklung für die kompetente Entwicklung und Begleitung dieses Vorzeigeprojekts, hob Thomas Kerkhoff Bürgermeister der Stadt Bocholt hervor.

Der Bau der Logistikimmobilie am Schlavenhorst 86-90 schreitet zügig voran
Die Fassade und die Dachflächen sind bereits vollständig geschlossen. Technische Anlagen wie die Sprinkleranlage in den Hallen sind bereits montiert und Wärmepumpen auf dem Dach installiert. Auch der Innenausbau nimmt Gestalt an, derzeit werden die Büroräume im ersten Obergeschoss ausgebaut. Zudem wurde mit der Asphaltierung der Außenanlagen begonnen. In den kommenden Wochen wird der Boden der Hallenfläche betoniert und der Ausbau der Büroflächen im Erdgeschoss vorangetrieben.

„Wenn ein Bauprojekt ähnlich perfekt funktioniert wie ein Uhrwerk, liegt es an der Kombination aus durchdachter Planung, einem partnerschaftlichen Umgang miteinander, einem Projektmanagement auf hohem Niveau und erstklassigen Handwerkerinnen und Handwerkern“, so Ulrich Wippermann, Geschäftsführer Hochbau Logistikimmobilien Nord der Köster GmbH.

Insgesamt sind 32 Nachunternehmer an diesem Bauprojekt beteiligt. Während der gesamten Bauzeit waren rund 95 Handwerker auf der Baustelle tätig. Sie verbauten bisher u.a. insgesamt 854 Betonfertigteile mit einem Gesamtgewicht von ca. 9.800 Tonnen, 9.500 m2 Trockenbauplatten sowie über 200.000 Schrauben in Dach und Fassade. Elektroinstallateure verlegten bereits ca. 12,5 km Elektrokabel.

Nachhaltige Brownfield-Entwicklung
„Dieses Projekt ist ein herausragendes Beispiel für eine nachhaltige Brownfield-Entwicklung mit hoher Recycling-Quote“, berichtet Christoph Tischler, Projektleiter von Aconlog. Es wurden 24.000 Tonnen Recycling-Material durch den Rückbau des ehemaligen Bestandsgebäudes gewonnen und wiederverwendet. Zudem wurden über 1.237 Tonnen Stahl und Eisen recycelt. Damit hat Aconlog EU-Taxonomie-konform eine Recycling-Quote von 98 % erzielt, wodurch der CO2-Ausstoß des Neubaus signifikant reduziert wurde. „Eine besondere Herausforderung des Brownfields stellte eine quer über das Grundstück laufende Gashochdruckleitung dar“, ergänzt Christoph Tischler. „Eine Überbauung war ausgeschlossen. Um eine optimale Nutzung des Grundstücks zu ermöglichen haben wir gemeinsam mit dem Betreiber eine Lösung erarbeiten. Die Leitung wurde auf rund 350 Metern verlegt – und das, ohne die Gasversorgung weniger als ein paar Stunden zu unterbrechen.“

Über Aconlog
Die Aconlog Projektentwicklung GmbH wurde 2020 gegründet und beschäftigt sich schwerpunktmäßig mit der Revitalisierung von Industrie- und Logistikimmobilien sowie der Entwicklung von Brownfields. Mit Sitz in Köln konnte sich Aconlog innerhalb von fünf Jahren mit acht vollständig abgeschlossenen sowie zwei in der Realisierung befindlichen Projekten zu einem regional aktiven Unternehmen für Industrie- und Logistikimmobilien entwickeln und etablieren. Zudem hat Aconlog 2020 eine Tochtergesellschaft gegründet, die Aconlog Solar GmbH, die ausschließlich für die Installation und den Betrieb von Photovoltaikanlagen auf den Immobiliendächern zuständig ist.
https://aconlog.de

Über WM Group
Aus ihren Anfängen als klassische Spedition hat sich die WM Group in mehr als 70 Jahren zu einem führenden, ganzheitlichen Dienstleister entlang der gesamten Wertschöpfungskette entwickelt. Mit einem tiefen Verständnis für die Anforderungen moderner Logistik betreibt das Unternehmen heute hochmoderne Logistikzentren auf einer Gesamtfläche von 160.000 Quadratmetern. Diese Standorte sind nicht nur optimal auf die individuellen Bedürfnisse der Kunden zugeschnitten, sondern auch hochspezialisiert, um anspruchsvolle Logistikprozesse effizient und flexibel zu gestalten.
Neben der klassischen Lagerhaltung bietet die WM Group ein breites Spektrum innovativer Logistikdienstleistungen an. Das hauseigene Warehouse Processing System (WPS) bietet flexible und individuelle Lösungen durch ein tiefes Prozessverständnis und die enge Zusammenarbeit zwischen IT und operativen Teams. Ein gemischtes Team mit Prozesswissen, Logistikerfahrung und technischem Know-how stellt sicher, dass praxisnahe und effiziente Lösungen entwickelt werden. Mit einem globalen Netzwerk deckt das Unternehmen zudem den internationalen Transport über See- und Luftfracht ab, sorgt für reibungslose Abläufe im Landverkehr und übernimmt die professionelle Zollabwicklung. So ermöglicht die WM Group ihren Kunden eine ganzheitlich optimierte und zuverlässige Logistiklösung aus einer Hand.
https://wm-group.de

Über Köster
1938 gegründet gehört die Köster GmbH heute mit rund 2.000 Mitarbeitenden an über 20 Standorten zu den führenden Spezialisten in Deutschland, wenn es um Beratung sowie die Planung und die schlüsselfertige Realisierung von Hochbau- und Tiefbauprojekten geht. 2024 erzielte Köster einen Umsatz von rund 1,4 Mrd. Euro. Ingenieurskunst und Erfahrung machen die Zusammenarbeit mit dem Familienunternehmen als Baupartner für Projektentwickler, Investoren und Eigennutzer von Immobilien gleichermaßen lohnenswert. Das gilt insbesondere für die deutschlandweit vertretenen Köster-Spezialisten für Logistikimmobilien.
https://www.koester-bau.de/