Wohnen am Fuße des Ennser Schlossberges
Am gleichnamigen Grenzfluss zwischen Ober- und Niederösterreich, liegt die älteste Stadt Österreichs. Enns bietet auf außergewöhnliche Weise ein umfangreiches Angebot an Geschichte, Kultur sowie Naturkulisse. Die historische Vergangenheit der Stadt Enns zeigt sich in erlebbarer Geschichte, die modern aufbereitet dennoch den Charme längst vergangener Epochen nicht vermissen lässt.
Am Rande des historischen Stadtplatzensembles besaß die Stadt eine Gewerbebrache mit einigen einliegenden Substandardwohnungen. Dieses Brownfield-Objekt wurde durch die WSG zu einem hochwertigen und der Qualität des Stadtensembles angepassten Wohngebäude entwickelt.
Stadthaus Enns
Die Stadt Enns als Eigentümer des „Fehrerhauses“, einem abgewohnten, desolatem U-förmiger Bau aus dem 18. Jahrhundert samt jüngerem Zubau suchte für den Bauplatz ein Nachfolgeobjekt, das qualitativ dem Standort im Sinne eines „Modernen Stadthauses“ entspricht. Den dazu ausgelobten, geladenen Wettbewerb unter mehreren gemeinnützigen Bauträgern konnte die WSG für sich entscheiden.
Ein besonderes Anliegen der Gemeinde Enns war, dass für alle noch im Haus wohnenden Mieterinnen und Mieter neue Wohnungen gefunden werden sollte. Der Lösungsansatz der WSG überzeugte. Innerhalb eines Jahres konnte in
Zusammenarbeit mit der Stadt Enns allen Altmietern ein neues Zuhause vermittelt werden.
Im Zuge eines Ideenfindungs- und Architekturwettbewerbes wurde das Projekt des Architekturbüros Kneidinger, welches als Siegerprojekt hervorging, ausgewählt. Die städtebaulich, harmonische Eingliederung des subtil gegliederten Baukörpers in die bestehende Bebauung gibt immer wieder neue spannende Durch- und Ausblicke frei. Die hochwertige Gestaltung der Fassade
mit Holzlamellen macht dieses Objekt für Enns außergewöhnlich.
Das WSG-Projekt „Stadthaus Enns“ am Fuße des Ennser Schlossberges umfasst 20 moderne, geförderte Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Wohnungsgrößen von 58 m² bis 104 m².
Wohnen im „Stadthaus Enns“ bietet durch die offene und moderne Architektur nicht nur ein besonderes Wohngefühl, sondern durch die Nähe zum Schlosspark sowie die fußläufige Erreichbarkeit der Ennser Innenstadt eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität.
Die Ausrichtung der Wohnungen in alle Himmelsrichtungen liefert für jeden Geschmack das Richtige, die Größen reichen von Singleeinheiten bis hin zu großzügigen Familienwohnungen. Die geschützten Freiräume auf den Terrassen und/oder Loggien schaffen zusätzlich Qualität.
Infrastruktur
Enns gehört auch zu den acht Gemeinden der Powerregion Enns-Steyr
Das Ziel der Powerregion ist die nachhaltige Entwicklung der Region: als Lebensraums, als Naturraum und als Wirtschaftsraum. Die Powerregion soll international als attraktive Wirtschaftsregion wahrgenommen werden. Erschlossene Betriebsflächen, eine gute Verkehrsanbindung und die voll ausgebaute Infrastruktur sind eine Voraussetzung dafür. Ein ebenso großes Augenmerk legt die Powerregion auf Standort-Umfeldfaktoren: Lebensqualität, Natur- und Landschaftsressourcen, Räume für Arbeit, Ausbildung, Freizeit und Wohnen.
Warum unser Projekt den „Brownfield24 Award“ verdient.
Das Projekt Stadthaus Enns der WSG zeigt, wie sehr ein einzelner Bau das Umfeld und ein Stadtbild positiv verändern kann. Wenn man früher vom historischen Stadtplatz der ältesten Stadt Österreichs in die unmittelbar benachbarte Mauthausener Straße gefahren ist, kam man „optisch von der Sonne in den Regen“. Durch die hohe architektonische Qualität dieses Brownfield-Objektes wurde nicht nur der Bauplatz selbst, sondern das gesamte Umfeld und auch die Ausfahrt aus dem Stadtplatz massiv aufgewertet.
Projektbeteiligte:
WSG – Gemeinnützige Wohn- und Siedlergemeinschaft regGenmbH,
Goethestraße 2, 4020 Linz
Kontakt: Vorstandsobmann DI Stefan Hutter
Bauträger
Stadtamt Enns, Hauptplatz 11, 4470 Enns
Bürgermeister Stefan Karlinger – bis November 2021
Neuer Bürgermeister Christian Deleja-Hotko
Stadtbaudirektor DI Werner Gurtner
Architekten Kneidinger ZT GmbH
Staatlich befugter und beeideter Ziviltechniker
Vierthalerstraße 17, 4020 Linz
Planverfasser
Ausführende Firma
Abbrucharbeiten/Generalunternehmer:
Firma Auböck, Bau GmbH, Drosselstraße 36, 4470 Enns