Gewerbefläche


    19.188 m²
    Grundstück
    2.250.000 €
    Kaufpreis

    Werkstattkomplex in 1A Lage in Naila, an der A9

    Anbieterinformationen

    • Benjamin Horn Immobilien
    • Benjamin Horn
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    Objektbeschreibung


    Baujahr: 1995
    Verwendungszweck: Gewerbe
    Zustand: gepflegt
    Derzeitige Nutzung: vermietet bis 31.12.2021 + Option 1 Jahr
    Gesamtgewerbefläche: ca. 4.160 m²
    Grundstücksfläche: ca. 19.188 m²
    Energieausweis: verbrauchsorientiert
    Ausstellungsdatum: 27.01.2015
    Baujahr lt. Energieausweis: 1995
    Endenergieverbrauch Strom: 27 kWh/(m²·a)
    Endenergieverbrauch Wärme: 84 kWh/(m²·a)
    Warmwasser enthalten
    Heizung: Blockheizkraftwerk
    Hauptenergieträger: Gas
    Kaufpreis: 2.250.000,00 EUR (VB)
    Käuferprovision: 4,76 % inkl. ges. MwSt

    Objektbeschreibung

    Das 1995 auf einem ca. 19.200 qm großen Areal neu gebaute Autohaus mit PKW- und LKW-Werkstatt verfügt über eine Nutzfläche von 4.160 qm. Im großzügigen Außenbereich sind 85 PKW- und 18 LKWStellplätze, sowie eine Waschanlage vorhanden. Neben dem automobilen Kerngeschäft befinden sich noch vermietete hochwertige Büros und ein moderner Friseursalon in dem Anwesen.

    Lage:

    Direkt an der Bundesstraße B 173 in 5 km Entfernung zur Autobahn A9 in der Mitte zwischen Berlin und München befindet sich das Objekt in hervorragender Lage. Im dem sehr gut erschlossenem Umfeld befinden sich weiterhin noch stark frequentierte Einkaufsmärkte und das neue Krankenhaus.