Gewerbefläche


    11.246 m²
    Grundstück
    595.000 €
    Kaufpreis

    Spezial-Immobilie - Gewerbeobjekt in Blomberg auf 11.246 m² Grundstück

    Anbieterinformationen

    • S Immobilien GmbH
    • Stephan Duray
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    Objektbeschreibung


    Kosten:
    Kaufpreis: 595.000,00 EUR
    Käuferprovision: 3,99 % inkl. ges. MwSt.

    Gebäude:
    Unterkellerung: teilweise unterkellert
    Baujahr: 1972
    Zustand: sanierungsbedürftig
    Bauart: Massivbau
    Dachform: Flachdach
    Fenstertyp: verschiedene Fenstertypen
    Fußbodenbelag: Teppich, Fliesen
    Garten: Objekt mit Garten

    Flächen / Zimmer:
    Gesamtgewerbefläche: ca. 2.856 m²
    Nutz-/Nebenfläche: ca. 2.530 m²
    Grundstücksfläche: ca. 11.246 m²
    Wohnfläche: ca. 326 m²
    Stellplätze: 20 Stellplätze, 3 Garagen

    Ausstattung:
    Erholungsheim mit Hobbyräumen, Büros, Gemeinschaftsräumen, Sozialräumen, Küchen, Sanitäranlagen, diversen Apartments und Zimmer
    Personalwohnhaus mit 2 Wohnungen, Apartment und diversen Zimmern, Bad und WC.

    • im Sondergebiet „Ferien und Freizeit“; andere Nutzung ausgeschlossen
    • Leerstand seit Mitte 2017
    • Umbauten in 1988 und 1995
    • teilweise Schäden durch Vandalismus
    • Contracting Fernwärme Stadtwerke Lemgo
    • Außenverkleidung Eternit (Asbest)
    • Personenaufzug
    • Schwimmbad, Sauna (Brandschaden)
    • 2 Großküchen mit Speisenaufzug
    • Holz-/Isofenster und Kunststoff-/Isofenster (von 2017); Rollläden
    • Strom zzt. abgestellt

    Objektbeschreibung:
    In schöner Waldrandlage von Blomberg, abseits der Wohnsiedlungen, doch mit guter Erreichbarkeit des Sportzentrums, steht das ehemalige Erholungsheim des Bezirksverbandes der Arbeiterwohlfahrt OWL. Da die Anlage im Sondergebiet „Freizeit und Ferien“ liegt, ist eine Nutzung ausdrücklich nur zu diesen Zwecken möglich! Ein Feriendorf ist in der Nähe schon vorhanden. Der Gebäudekomplex, zu dem ein weitläufiges Grundstück zur Freizeitgestaltung gehört, besteht zum einen aus einem großen Gästehaus (mit Gemeinschafts- und Sozialräumen sowie Apartments und Zimmer für Familien und Einzelpersonen in unterschiedlichen Größen; im Untergeschoss sind Schwimmbad und Sauna vorhanden) und einem Personalwohnhaus. Diverse Parkplätze und 3 Garagen runden diesen Grundbesitz ab. Jetzt sind Ihre Ideen gefragt! Sprechen Sie uns auf ausführliche Unterlagen und Informationen zur Entscheidungsfindung an!