Wohungsbau


    5.000 m²
    Grundstück
    758.000 €
    Kaufpreis

    Pflegeheim, altersgerechtes Wohnen oder Wohnen in Zwickau - die Entscheidung liegt bei Ihnen

    Anbieterinformationen

    • JR Heimdall Invest GmbH
    • Rex Gordon Paerisch
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    Objektbeschreibung


    Objektart: Haus
    Objekttyp: Geschäftshaus
    Baujahr: 1968
    Zustand: entkernt
    Verfügbar: ab sofort
    Gewerbliche Nutzung: Ja
    Wohn-Nutzfläche: ca. 3.200 m2
    Anzahl Zimmer: 78
    Grundstücksgröße: ca. 5.000 m2
    Ausbaustufe: Ausbauhaus
    Bauweise: Massiv
    Etagenzahl: 3
    Kaufpreis: 758.000,00 €
    Außen-Provision: 4,64% inkl. 16,0% MWSt.

    Beschreibung:
    Massives dreietagiges Gewerbeobjekt mit zwei Zentralfluren. Wurde damals als ”Duschkombinat” der Wismut errichtet und diente den Kumpels als Gaderobe und Duscheinrichtung. Nach 1989 erfolgte ein teilweiser Umbau zu einer Sauna mit angeschlossenem Fitnessbereich. Der überwiegende Teil des Objektes blieb aber ungenutzt.

    Aktuell gibt es 2 Planungsvarianten.

    Variante 1 ist der Umbau zu einer Pflegeimmobilie angedacht und die Errichtung von 80 Pflegeplätzen möglich ein erster Interessent hat sich hier als Pächter gemeldet.

    Variante 2 zielt auf die Umnutzung zu Wohnzwecken. Nach der vorliegenden Planung können hier 18 hochwertige Wohnungen z.T über 2 Etagen entstehen.

    Crossen profitiert von der mittigen Lage zwischen der Zwickauer Innenstadt und dem VW-Werk in Mosel. Zudem haben sich im Gewerbegebiet Crossen eine Vielzahl von Firmen, hauptsächlich Zulieferer von VW, angesiedelt. Auch die Ernennung von Zwickau zum Elektromobilitätsreferenzstandort sorgt in den nächsten Jahren für eine gesunde Nachfrage nach Wohnraum,wie auch gewerblichen Dienstleistungsflächen.