Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine beeindruckende Industrieimmobilie, die sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 52.206 m² erstreckt. Diese im Jahr 1973 errichtete Liegenschaft umfasst eine vielseitige Industriehalle mit Freifläche und ist ideal geeignet für die Anforderungen moderner Lager- und Produktionsunternehmen.

Die Immobilie bietet insgesamt ca. 11.400 m² Miet- und Nutzfläche, die sich folgendermaßen aufteilt: Etwa 10.120 m² stehen für Lager-, Produktions- und Werkstattaktivitäten zur Verfügung. Die Hallen zeichnen sich durch eine variable Raumhöhe von ca. 5 bis 9 Metern aus und bieten somit ausreichend Platz für eine Vielzahl industrieller Anwendungen. Zusätzlich gibt es ca. 880 m² Büro- und Sozialräume, die eine optimale Arbeitsumgebung für administrative und personelle Abläufe gewährleisten. Technische Anlagen sind auf einer Fläche von ca. 192 m² untergebracht, während ca. 207 m² anderen Nutzungen wie Archivierung oder weiteren Betriebsbedarfen dienen.

Ein bedeutendes Merkmal der Immobilie ist die Sicherheitseinrichtung, die den Betrieb schützt. Die Produktionshallen sind mit einer funktionalen Sprinkleranlage und einer modernen Brandmeldeanlage ausgestattet, die für den notwendigen Brandschutz sorgen. Das gesamte Gelände ist eingezäunt, was die Sicherheit erhöht und unbefugten Zutritt verhindert. Ein Elektrotor ermöglicht eine komfortable Zufahrt.

Für die Anforderung an ausreichend Parkmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt. Auf dem Grundstück stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung, um Mitarbeitern und Besuchern eine unkomplizierte Anreise zu ermöglichen.

Die Industriehalle mit Freifläche befindet sich in einer strategisch günstigen Lage, die sowohl verkehrsgünstige Anbindungen als auch Logistikvorteile bietet. Dies unterstützt effiziente Transport- und Distributionsprozesse, was besonders für Unternehmen von Vorteil ist, die einen schnellen Warenumschlag benötigen.

Zusammenfassend bietet die Immobilie eine ausgezeichnete Basis für Unternehmen im Produktions- und Logistiksektor, die auf der Suche nach einer funktionalen und vielseitigen Standortlösung sind. Mit großzügigen Flächen, zuverlässiger Sicherheitstechnik und guter Erreichbarkeit erfüllt diese Liegenschaft viele wesentliche Anforderungen moderner Industriebetriebe.

Interessenten sind eingeladen, weitere Details zu erfragen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich einen umfassenden Eindruck von den Möglichkeiten dieser industriellen Anlage zu verschaffen.