Objektbeschreibung

Ab sofort im Alleinauftrag zu verkaufen:

1.
Baugrundstück, ca. 929 qm, in bester Seelage/direkte Uferlage in der Inselstadt Malchow, Landkreis Mecklenburgische Seenplatte.

Auf dem Baugrundstück wurden bereits Erdarbeiten durchgeführt, eine Steg-/Uferbefestigung vorgenommen, etc.

2.
Ein weiteres, wenige Meter entferntes Baugrundstück in Richtung Inselmitte, ca. 235 qm.

Es besteht bereits ein vorhabenbezogener Bebauungsplan für ein Hotel und Gästehaus. Für die Gebäude besteht eine gültige Baugenehmigung.

Für eine anderweitige Bebauung (z. B. Wohnbebauung) wird ein neuer Bebauungsplan erforderlich.

Die Grundstücke befinden sich auf der Altstadtinsel Malchow. Eine Baumaßnahme muss daher generell abgestimmt werden mit der Denkmalbehörde.

Kaufpreise für die jew. Grundstücke auf Anfrage.

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Herzlichen Dank.

Lage:
Inselstadt Malchow, Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Mecklenburg-Vorpommern.

Außergewöhnliche Seelage/Uferlage auf der Altstadtinsel Malchow mit Blick aufs Wasser und auf die bekannte Klosteranlage Malchow.

Die Anschlussstelle der Autobahn A19 Rostock-Wittstock/Dosse ist in 5 Min. erreichbar. Die A19 führt durch die Mecklenburgische Seenplatte und ist die Verbindungsstrecke zur A20 im Norden (bei Rostock) und zur A24 im Süden (bis Berlin).

Die Inselstadt Malchow ist staatlich anerkannter Luftkurort und kann auf knapp 7.000 Einwohner verweisen. Der Ort besteht aus drei Bereichen: Der historischen Altstadtinsel, der Neustadt und dem Kloster. Malchow ist der wohl reizvollste Hauptort der Mecklenburgischen Seenplatte und stellt ein Anziehungspunkt dar für Touristen europaweit. Zahlreiche Besucher erfreuen sich Jahr für Jahr an den Sehenswürdigkeiten sowie an der einzigartigen Naturlandschaft. Zu den Anlaufstellen in Malchow und Umgebung zählen etwa:

- Altstadt auf der Insel im Malchower See mit malerischen Häusern, darunter das Fachwerk-Rathaus, erbaut im Jahr 1825.

- Klosteranlage aus dem 13. Jh. mit neugotischer Kirche inkl. Orgelmuseum aus dem 19.Jh sowie Klosterpark
(Engelscher Garten).

- Stadthafen Malchow: verfügt über 35 Liegeplätze für Segel-, Motor- und Hausboote. Die Plätze haben alle jew. Strom- u. Wasserversorgung.

- Drehbrücke, ein Wahrzeichen der Stadt, macht die Müritz-Elde Wasserstraße passierbar. Etwa 20.000 Schiffe u. Boote durchfahren diese Stelle pro Jahr.

- Neugotische Stadtkirche Sankt Johannis Malchow, erbaut von 1870 bis 1873, mit einer Orgel vom bekannten Orgelbauer Friedrich Friese.

- Kunstmuseum Kloster Malchow. Hier werden vor allem Werke von bekannten Künstlern aus der Umgebung präsentiert.

- Weitere Ausstellungsbereiche wie das DDR-Museum, Raritätenmuseum „Kiek in un wunner di“ und die Stadtmühle.

- Stadtwindmühle und die Achtkantmühle. Die Stadtmühle, eine sog. Galerie-Holländermühle, ist voll funktionsfähig.

Weitere Daten zur Tourismuswirtschaft (Jahr 2023):

- Größte zusammenhängende See- und Wassersportregion in Mitteleuropa.

- Teil der Tourismusregion "Müritz plus", mit Malchow, Waren (Müritz) und Plau am See sowie den Erholungsorten Röbel, Göhren-Lebbin und Rechlin.

- Übernachtungen im Landkreis: ca. 3,7 Mio.

- Durchschnittl. Aufenthaltsdauer im Landkreis: ca. 4 Tage.

- Übernachtungen/Jahr in Malchow: ca. 200.000.

- zum Vgl.: Übernachtungen/Jahr in Waren (Müritz): ca. 800.000.

- Hotelbetten in Malchow: ca. 330.
(Quellen: laiv-mv.de, wikipedia.de)

Sonstiges:

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Herr Achim Kilgus
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(Bildquelle Luftaufnahme: Eigenes Werk, CC BY-SA 2.0, Wikimedia.org / Drohnenaufnahmen: Webmanager GmbH)