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Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Gewerbegrundstück nahe der B1 in Vierlinden nahe Frankfurt (Oder) mit ca. 25.000 m². Insgesamt besteht die Fläche aus drei Flurstücken.

Auf dem ersten Flurstücke befindet sich ein stillgelegtes Tankstellenhaus mit der Toreinfahrt zum Tannenweg .

Auf dem nächsten Flurstück mit der Hausnummer 3 befinden sich ein Pumpenhaus und ein Schwimmbecken. Außerdem befindet sich auf dem Grundstück eine geschlossene Halle mit einem alten Asbestdach.

Auf dem dritten Flurstück befinden sich zwei große offene Schleppdachhallen.

Die erste Schleppdachhalle hat ein Fläche von ca. 3.500 m² und eine weitere kleine Halle mit ca. 1.700 m². Die Hallen haben eine Durchfahrtshöhe von ca. 5 Meteren. Die Flächen zwischen den Hallen sind alle Betoniert und eigenen sich z.B. zur Lagerung von Fahrzeugen oder auch von Holz. Durch die großen Flächen hat man eine gute Manövrierfähigkeit mit LKW´s. Die Schleppdachhallen werden von Stahlpfeilern mit einem 12 Meter Abstand gehalten.

Die dritte Halle hat ca. 1.000 m² Fläche.

Derzeit sind alle Hallen und Flächen nicht vermietet.

Kalkuliert waren bisher die Hallen mit 3 € pro Quadratmeter Hallenfläche und 0,50 € pro Quadratmeter Freifläche.

Im Exposé haben wir eine Sollmiete auf Basis der Hallenvermietung für 3 € pro Quadratmeter kalkuliert.