click

+6

Gewerbeimmobilie / Gewerbepark in Zittau - Angebot 213009

02763 Mittelherwigsdorf

12.800 m²
Grundstück

Dittelsdorfer Straße 2
02763 Mittelherwigsdorf

2.500.000 €
Kaufpreis

Maklercourtage
Ja


Objektbeschreibung

Bei der zum Kauf angebotenen, interessanten Gewerbeimmobilie in bester Gewerbege-bietslage handelt es sich um eine günstige Gelegenheit für Investoren/Kapitalanleger als auch für Unternehmer und Industriebetriebe zur ganz oder teilweisen Eigennutzung als Produktionsstandort oder als Gewerbepark. Das Anschlusskreuz B99 und B178, direkt an der Grenze nach Tschechien und Polen, befindet sich in nächster Umgebung. Die Stadt Zittau hat ca. 25.000 Einwohner und gehört zum Landkreis Görlitz.

Die Gebäude wurden zwischen 2008 und 2014 generalsaniert und sind voll erschlossen. Das eingezäunte, mit Schiebetoren gesicherte Grundstück hat eine Größe von
ca. 12.800 m².

Es steht eine Gesamtnutzfläche von ca. 5.320 m² zur Verfügung mit je ca. 860 m² Büro-/Verwaltungsfläche - Verwaltung I mit 440 m², Verwaltung II mit 423 m²
ca. 3.460 m² Produktionsfläche - Halle I mit 630 m², Halle II mit 1.071 m², Halle III mit 1.342 m², BHKW-Gebäude mit 420 m²
ca. 1.000 m² Logistikfläche - Verladezone 500 m², Zentrallager 500 m².
Die Gebäude- und Außenanlagen befinden sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Die Immobilie steht für eine neue Nutzung zur Verfügung.

Ausstattung der Produktionshallen: Ausstattung der Lagerhalle:
- Heizungs- und Belüftungsanlage - Hallenkonstruktion mit Warmlager
- Photovoltaikanlage - Boden: Asphalt
mit ca. 20 T€ Ertrag pro Jahr
- Druckluftanlage
- Hallenboden: Beton mit Beschichtung
- Zwei Kranbahnen in Werkhalle II und
einen Kranbahn in Werkhalle III


Weitere Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch mit Herrn Uwe Werner. Rufen Sie bitte einfach unter Telefon 07721 878660 an.

Der Kaufpreis beträgt € 2.500.000,00 VHB
Zusätzliche Erweiterungsfläche von ca. 6.700 m² für € 100.000,00

Zu einer Besichtigung laden wir Sie ein. Bitte stimmen Sie mit Herrn Uwe Werner einen entsprechenden Termin ab. Der Verkäufer wünscht dies ausdrücklich.

Das Angebot erfolgt zu unseren Geschäftsbedingungen. Die Nachweis- und Vermittlungs-provision beträgt für den Käufer 3,57% inklusive MwSt., zahlbar mit Fälligkeit des Kaufpreises.

Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend; Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieterinformationen

Uwe Werner
Horstein & Werner Immobilien GmbH

Impressum des Anbieters

Kontaktdaten


Ihre Nachricht an Uwe Werner [ Horstein & Werner Immobilien GmbH ]

Brownfield Profis aus dem
Kompetenz-Netzwerk:

3 Grundstücke in der Umgebung

  • 3.450 m²

    Sie brauchen viel Platz? Hier haben Sie ihn!

    01855 Sebnitz
    240.000 €

  • Größe auf Anfrage

    Bauplatz mit Zukunft!

    02625 Bautzen
    420.000 €

  • 5.416 m²

    Dreiseithof in ländlicher Idylle

    02708 Löbau
    280.000 €