Objektbeschreibung

Angebot:

21306 m² Grundstück mit Industrie- und Gewerbebrache 39126 Magdeburg Rothensee Öbisfelderstr. 21 Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet und ist für die Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern geignet. Auch eine Seniorenresidenz sollte möglich sein. Das Grundstück ist im Grundbuch wie folgt bezeichnet: "Gebäude-,Freifläche und Gartenland." Auf dem Gelände befinden sich einige abrissreife Hallen und Gebäude. Es ist überall Wildwuchs zu finden, teilweise extrem

Einen Lageplan sowei weitere mir vorliegende Bilder und Informationen sende ich Ihnen gerne auf Anfrage zu

Lage: Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet in Magdeburg Rothensee. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Neustädter See 1, der Neustädter See 2, die Barroseen, der See Das lange Loch und der Barleber See. Die Autobahn A2 und die Bundesstraße 189 befinden sich ebenfalls in der Nähe. In ca. 800m Entfernung befindet ist die S-Bahnstation Rothensee.

Kaufpreis: m² 70,00 Euro ==> 1491.420 Euro

Provision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Provision von 6% des Kaufpreises zzgl. 19 % MwSt. (insgesamt 7,14 % incl. MwSt.) an Gudrun Aust, Schillerstr. 41c, 39108 Magdeburg. Sollte das nachgewiesene Objekt innerhalb eines Jahres privat erworben werden, so ist die Maklergebühr in voller Höhe an den Makler zu zahlen. Der Provisionsanspruch des Maklers bleibt auch im Falle eines Erwerbs durch Zwangsversteigerung bestehen.

Sämtliche Vertragsnebenkosten, wie Grunderwerbssteuer, Vermessungskosten, Notar - und Gerichtskosten pp. zahlt der Käufer, Obwohl wir alle Angaben so sorgfältig wie möglich geprüft haben, müssen wir Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben ohne Gewähr!


Rechtliche Angaben

Immobilienmaklerin
Gudrun Aust
Schillerstr. 41c
39108 Magdeburg
Telefon: 0170/ 96 007 21
E-mail Adresse: g.aust@email.de
Steuernummer: 102-202-03684 FA Magdeburg
Genehmigungs- bzw. Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO erteilt:
Ordnungsamt Magdeburg
Bei der Hauptwache 4, 39104 Magdeburg

Die EU-Kommission stellt eine Plattform für die außergerichtliche Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit, die unter https://ec.europa.eu/consumers/odr aufrufbar ist.
Wir sind weder bereit noch verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.