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Gewerbeimmobilie in Nordhausen

99734 Nordhausen

35.940 m²
Grundstück

Straße der Genossenschaften 101
99734 Nordhausen

6.500.000 €
Kaufpreis


Objektbeschreibung

Eckdaten:

Baujahr:
1927 und 1993 generalsaniert mit Aufzügen, Büros, Hochregal- Lager und Anschluss an die Fernheizung

Gesamtfläche:
ca.35.940 m² Grundstück
ca.18.000 m² Nutzfläche

ANSCHRIFT
Straße der Genossenschaften 101
99734 Nordhausen

Nordhausen am Harz; ist eine Stadt im Landkreis Nordhausen (Thüringen) und ehemalige Reichsstadt. Die Kreisstadt nimmt als Hochschulstandort sowie als nordthüringisches Kultur- und Industriezentrum den Status eines Mittelzentrums mit Teilfunktionen eines Oberzentrums ein. Die nach Einwohnern siebtgrößte Stadt in Thüringen liegt am Südrand des Harzes im Nordwesten der Goldenen Aue. Durch das Stadtgebiet fließt die Zorge. Nordhausen liegt direkt an der A38 Göttingen/Erfurt und hat 2 Autobahnausfahrten.

Das Nordhäuser Stadtbild ist von vielen Anhöhen, Grünanlagen, einer lockeren urbanen Bebauung mit Nachkriegsbauten, verschiedenen Baudenkmälern und Kirchbauten geprägt. Bedeutendstes Bauwerk ist der romanisch-gotische Dom zum Heiligen Kreuz. Anlässlich der Landesgartenschau 2004 wurden Teile der Stadt modernisiert. Überregional bekannt ist die Stadt für ihre Spirituosenherstellung, besonders den Nordhäuser Doppelkorn. Der Nordhäuser Bahnhof verknüpft die Harzquerbahn am Beginn der Süd-Nord-Achse der Harzer Schmalspurbahnen mit der West-Ost-Achse der Bahnstrecke Kassel-Halle sowie vor Ort mit der Straßenbahn Nordhausen.

BESCHREIBUNG
Der ideale Platz für eine Produktion, Lagerung und Büro.
Bei der Fläche handelt es sich um die ehemalige Tabakproduktion der Reemtsma, bestehend aus Produktionsgebäude, Hochregallager, Bürogebäude, Garagen und Energiezentrale mit einer Gesamtfläche von ca. 18.000 m2. Das Objekt ist an der städtischen Fernheizung angeschlossen.

Ein Teil von ca. 8.000 m2 ist vermietet - der jährliche Netto-Mietertrag beläuft sich auf ca. 216.000,-- € netto.

Es sind noch 10.000 m2 zur Vermietung frei, davon ca. 600 m2 Bürofläche.

Das Gelände ist komplett eingefriedet und bietet sich für verschiedene Branchen an.

Preis 6500000 VHB

Kontakt über Thomas Ficht 0171-3716617
oder ficht@fichtwerbung.de

Anbieterinformationen

Thomas Ficht
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