24.440 m²
Grundstück
Königsteinerstraße 10
65812 Bad Soden
17.800.000 €
Kaufpreis
Maklercourtage
Ja
Es handelt sich um ein insgesamt 7-geschossiges Gebäude. Im Untergeschoss (UG2) befindet sich eine Tiefgarage. Das Servicegebäude (UG1) liegt teilweise unterhalb der Geländeoberfläche (im Eingangsbereich des Gebäudes). Im Servicegeschoss befinden sich neben den Lager- und Technikräumen einzelne Arbeits- und Büroräume, sowie eine Kantine und ein Fitnessstudio. Ebenso befindet sich im Servicegeschoss ein Bereich, der als Logistikfläche genutzt werden kann, mit LKW- Andienung.
Bad Soden am Taunus liegt am Südhang des Taunus, 15 km nordwestlich von Frankfurt am Main und 20 km nordöstlich von Wiesbaden. In Bad Soden am Taunus befinden sich zehn staatlich anerkannte Heilquellen. Die Kaufkraft der örtlichen Bevölkerung (Kaufkraft-Index 2007 (Bundesrepublik Deutschland = 100): 188,1 %) ist die höchste im Main-Taunus-Kreis. Vom Kopfbahnhof Bad Soden bestehen Verbindungen ins Frankfurter Zentrum, zum Flughafen Rhein-Main, nach Frankfurt- Höchst und nach Darmstadt (S-Bahn Linie S3). Südlich des Ortes verläuft die Autobahn A66.
Maklercourtage: 3,57 % Courtage (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Anbieterinformationen
ALEF Real Estate & Business Consulting GmbH
Mergenthalerallee 73-75
65760 Eschborn
Das Unternehmen ist im Handelsregister des Amtsgerichts Frankfurt unter der Nummer HRB 115958 eingetragen. Vertreten durch Herrn Yury Menchinskiy.
Finanzamt Wiesbaden, Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE327974057.
Aufsichtsbehörde
Gewerbeerlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung (Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, Wohnräume, grundstücksgleiche Rechte und gewerbliche Räume)
wurde erteilt vom Landratsamt Main-Taunus-Kreis, Amt 33.3, Am Kreishaus 1-5, 65719 Hofheim am Taunus.
Verbraucherinformation
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Außergerichtliches Beschwerde- und Rechtsbehelfsverfahren/ Zuständige Verbraucherschlichtungsstellen
ALEF Real Estate & Business Consulting GmbH nimmt an Streitbeilegungsverfahren vor den unten genannten Verbraucherschlichtungsstellen teil. Verbraucher können, unbeschadet ihres Rechts, die Gerichte anzurufen, die unten genannten Schlichtungsstellen im Rahmen ihres jeweiligen Zuständigkeitsbereichs anrufen. An Streitbeilegungsverfahren vor anderen als den unten genannten Verbraucherschlichtungsstellen nimmt ALEF Real Estate & Business Consulting GmbH nicht teil.
Bei Streitigkeiten mit Verbrauchern aus der Anwendung der Vorschriften des Bürgerlichen Gesetzbuchs betreffend Fernabsatzverträge über Finanzdienstleistungen sowie bei Streitigkeiten mit Verbrauchern aus der Anwendung der §§ 655a-655d BGB (Vermittlung von Verbraucherdarlehensverträgen und entgeltlichen Finanzierungshilfen) oder Art. 247a § 1 EGBGB (Allgemeine Informationspflichten bei Immobiliar-Verbraucherdarlehensverträgen und entsprechenden Finanzierungshilfen):
Schlichtungsstelle der Deutschen Bundesbank
Postfach 11 12 32, 60047 Frankfurt am Main
Telefon: +49 69 23881907
Telefax: +49 69 7090909901
Email: schlichtung@bundesbank.de
Internet: www.bundesbank.de/schlichtungsstelle
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