Gewerbefläche


    14.500 m²
    Grundstück
    2.125.000 €
    Kaufpreis
    Maklercourtage
    Ja

    Objektbeschreibung


    Das angebotene Grundstück besteht aus fünf zusammenhängenden Flurstücken mit einer Gesamtfläche von ca. 14.500 Quadratmetern. Es ist mit insgesamt 10 Gebäuden bebaut. Dazu gehört Straßenseitig ein Garagenkomplex. Daran schließt sich ein Werkstatt- und Lagergebäude an, welches im Obergeschoss teilweise zu Wohnzwecken genutzt wird. Im Anschluss befindet sich das ehemalige Heizhaus mit Stall und Schuppen, dass als Lagergebäude dient. Ebenso schließen sich an das Hauptgebäude weitere Schuppen an. Im südlichen Teil des Grundstücks befindet sich noch zwei Werkstattgebäude. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein weiterer Garagenkomplexe. Ebenso befindet sich am oberen Rand des Grundstücks eine Lagerhalle mit anschließendem Unterstand für Fahrzeuge. Die derzeit aufstehenden Gebäude werden auf Grund ihres Zustandes teilweise genutzt.

    Im Flächennutzungsplan ist das Grundstück mit den derzeit aufstehenden Gebäuden lt. § 8 BauNVO/90 als Gewerbefläche ausgewiesen. Zulässig sind Gewerbebetriebe aller Art, Geschäft-, Büro- und Verwaltungsgebäude, Tankstellen und Sportanlagen.

    Laut des Eigentümers gab es in der Vergangenheit bereits Anstrengungen das Grundstück für eine Wohnbebauung nutzbar zu machen. Von Seiten der Gemeinde wurde dieses Ansinnen positiv beurteilt. Jedoch wurde die Änderung der Nutzung nicht endgültig, im Rahmen eines Genehmigungsverfahrens, abgeschlossen.

    Auf Grund der Lage des Grundstücks, im Speckgürtel der Stadt Halle/Saale, bietet sich das Grundstück für eine perspektivische Wohnbebauung an.