Wohungsbau


    5.701 m²
    Grundstück
    299.000 €
    Kaufpreis
    Maklercourtage
    Ja

    Großes Grundstück mit Entwicklungspotenzial und Altbestand

    Anbieterinformationen

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    Objektbeschreibung


    Zum Verkauf steht dieses großzügige Grundstück mit Altbestand in einem ruhigen Wohngebiet im ländlichen Brandenburg. Auf ca. 5.701 m² bieten sich hier vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten, auch für den Neubau oder die Nachverdichtung. Das Grundstück befindet sich teilweise im Innen- und Außengebiet und ist daher nur teilweise erschlossen. Es liegt ein Bebauungsplan vor.

    Das Grundstück ist derzeit mit einem großen, ehemaligen Gasthof mit Saal, Ladengeschäft und Einliegerwohnung im Dachgeschoss sowie einem ehemaligen Feuerwehrgebäude und einem massiv errichteten Stall bebaut. Die Gebäude weisen starken Renovierungsbedarf auf, sodass sich auch ein Abriss mit folgender Neubebauung anbietet. Die Dächer sind ungedämmt und weisen erste Undichtigkeiten auf, zudem sollte auf Asbest geprüft werden.

    Ausstattung
    Sehr großes Grundstück mit Entwicklungspotenzial

    Teilweise im Innen- und Außengebiet gelegen

    Großer Gasthof mit vielen Nebengebäuden als Altbestand

    Gebäude stark renovierungsbedürftig

    Verkehrsgünstige Lage in ruhigem Wohngebiet

    Weitere Angaben
    Verfügbar ab: nach Absprache

    Kaufpreis pro m²: 52,45 €

    Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

    Lagebeschreibung
    Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Bliesdorf, einer Gemeinde im Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg und östlich von Berlin. Umgeben von weiten Wiesen, Feldern und einigen Waldgebieten bietet die Lage nahe dem Naturpark “Märkische Schweiz” ländliche und zugleich gut angeschlossene Bedingungen. Supermärkte, Dienstleister sowie Bildungs- und Betreuungsangebote sind im ca. 5 km entfernten Wriezen ansässig.

    Das Grundstück liegt zwischen Wriezen und Seelow an der B167 und bietet somit eine sehr gute Anbindung an das Straßennetz. Die Außenbezirke Berlins sowie Fürstenwalde und Eberswalde können jeweils in etwa 45 Minuten erreicht werden und auch die polnische Grenze ist nicht weit entfernt. Eine Bushaltestelle (2 Linien) liegt ca. 400 m entfernt.

    Sonstiges
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